12
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Căsuța cu suflet de altădată – la doar 4 km de centrul Bucureștiului
Descriere casă
🏡 Căsuța cu suflet de altădată – la doar 4 km de centrul Bucureștiului
Strada Gorjului, Sector 5
📏 Detalii tehnice
Suprafață teren: ~110 mp
Suprafață utilă: 34,20 mp
Suprafata garaj: 11,72 mp
Suprafata magazie: 17,11 mp
Compartimentare: 3 camere + bucătărie
Racorduri: gaze, curent electric, apă și canalizare disponibile la poartă
Anexe: garaj, puț funcțional, magazie
Curte: mică, dar cochetă, cu spațiu verde și loc de relaxare
Posibilitate parcare: în curte și în fața casei
Într-o lume în care totul se construiește repede, există locuri care au rămas martore ale unei alte epoci — mai tihnite, mai calde, mai sincere.
Așa este și această casă bătrânească de pe strada Gorjului, un colț de liniște și nostalgie la doar câteva minute de inima Bucureștiului.
Aici, timpul pare să curgă altfel. În fiecare colț se simte căldura unei vieți trăite simplu și frumos — miros de plăcintă coaptă în soba de teracotă, covoare țesute cu migală, pereți care au auzit povești de familie și râsete de copii.
Dar, dincolo de emoția trecutului, această proprietate ascunde și un potențial real pentru viitor — fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru birouri sau cabinete (medical, stomatologic, veterinar etc.), datorită poziționării excelente și vizibilității la stradă.
📍 Locație
Casa este situată pe strada Gorjului, Sector 5, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului — în doar 4 km poți ajunge la Piața Unirii sau la zone comerciale importante.
Strada este ușor accesibilă, cu vecini civilizați și case cochete, iar atmosfera este una de mic cartier bucureștean autentic, unde fiecare dimineață începe cu liniștea specifică unei comunități vechi.
🏠 Descrierea casei
Proprietatea are o suprafață totală de teren de aproximativ 110 mp, din care 34,20 mp sunt construiți, conform schiței cadastrale.
Casa este formată din 3 camere și o bucătărie, compartimentate practic, iar în interior se păstrează elemente originale:
Sobe de teracotă funcțională, care încălzesc uniform întreaga casă;
Uși din lemn masiv, cu geamuri în stil vechi, ce lasă lumina să pătrundă blând;
Pardoseli din dusumea și mozaic vechi, care pot fi restaurate;
Tavan semi-înalt, specific construcțiilor de epocă, ce oferă senzația de spațiu și aer.
Locuința este racordată la gaze și curent electric, iar apa și canalizarea sunt disponibile in curte, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a moderniza complet spațiul.
🚗 Curtea și anexele
Curtea, mică dar plină de farmec, găzduiește un garaj cu acces direct din stradă și un mic puț cu roată și găleată metalică, detaliu rar întâlnit, care păstrează autenticitatea locului.
Spațiul exterior poate fi transformat cu ușurință într-o terasă intimă cu flori și verdeață, un colț de relaxare sau o mică grădină urbană.
Se poate parca atât în garaj, cât și în fața proprietății, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru zona centrală.
💡 Proprietatea oferă numeroase opțiuni de reconfigurare sau reconstrucție:
Poate deveni o locuință cochetă pentru o familie tânără care iubește atmosfera caselor cu istorie;
Sau se poate transforma într-un spațiu comercial sau profesional – ideal pentru cabinet stomatologic, veterinar, birou de arhitectură, atelier de creație, salon de cosmetică etc.
Fiind amplasată la stradă, cu vizibilitate foarte bună și acces rapid la transport, reprezintă o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
❤️ De ce e specială
Această casă nu este doar o proprietate – este o poveste cu miros de vechi și promisiune de nou.
Este locul unde poți păstra liniștea copilăriei, dar și unde poți construi un viitor modern.
Este potrivită pentru cineva care vede frumusețea în detalii simple, care iubește autenticitatea și își dorește să aducă la viață o parte din istoria Bucureștiului.
💰 Preț: 66999 EURO
Având în vedere proximitatea față de centrul Capitalei, deschiderea la stradă și potențialul mare de utilizare mixtă (locuință / birou / cabinet)
Această valoare reflectă nu doar terenul și construcția existentă, ci și farmecul, poziționarea și energia autentică a locului — o adevărată bijuterie urbană.
🌿 Căsuța de pe strada Gorjului nu este doar o ofertă imobiliară. Este o invitație la simplitate, liniște și autenticitate, la o viață în ritmul tihnit al Bucureștiului de altădată.
Și, în același timp, este o investiție inteligentă, într-un spațiu care poate renaște ușor sub forma unui proiect modern, fără a-și pierde sufletul.
Pentru detalii si vizionare ne puteti contacta pe numerele de telefon:
- Andreea /
- Maria
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Sobă/teracotă
2 Parcări
1 Garaj
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XE040103H
Copiat!
271589213
Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
71 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
7 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1971 (Există)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Var
Humă
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Anexe
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vecinătăți:
Piata Rahova, piata Pucheni, Mega Image, Scoala, Gradinita, Biserica, Lidl, Penny, Farmacie, magazine alimentare, vulcanizari, acces facil spre cartierele Unirii, Berceni, Ferentari si orasele Magurele, Bragadiru
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Rahova, linia 227
Stații autobuz
aprox.
333
m
Margeanului
Stații tramvai
aprox.
560
m
Statie RATB tramvai 32
Stații tramvai
aprox.
563
m
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
Stații autobuz
aprox.
592
m
Școală
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
Gradinițe
aprox.
263
m
Scoala nr.127
Școli
aprox.
412
m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
Școli
aprox.
424
m
Gradinita de copii nr. 270
Gradinițe
aprox.
845
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
300
m
Lidl
Supermarket
aprox.
442
m
Mustaciosul Senatorbet
Bar
aprox.
581
m
Parcul Humulești
Parcuri
aprox.
671
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
4.556 RON
Credit ipotecar
5.840 RON
Noua casă
481 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
