URGENT!, COMPLEX REZIDENTIAL RENUMIT, mobilata.utilata, NEGOCIABIL
37

17

URGENT!, COMPLEX REZIDENTIAL RENUMIT, mobilata.utilata, NEGOCIABIL

224.936 €

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
112 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

De vânzare – una dintre cele mai speciale proprietăți din acest complex rezidential situată chiar lângă locul de joacă, într-o comunitate premium și liniștită din Sector 5, formată din doar 32 de case pasive finalizate acum mai bine de 10 ani. Această casă nu înseamnă doar confort, ci un stil de viață modern, sustenabil și eficient energetic, construit în jurul tehnologiei verzi și al costurilor minime de întreținere. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința este dotată cu pompă de căldură geotermală CTC Suedia, cu foraj la 130 m adâncime și eficiență energetică excepțională (COP 1:5), oferind reducerea cu până la 90% a costurilor de încălzire și răcire. În plus, această casă beneficiază de un sistem extra de răcire pasivă cu ventiloconvector Sabiana conectat la sonda geotermică – un upgrade rar în complex – care menține vara o temperatură plăcută și o umiditate optimă de aproximativ 50%, cu costuri aproape inexistente. Construită la standardul „Casă Pasivă”, proprietatea dispune de: • izolație premium – 25 cm EPS150 exterior, 30 cm vată minerală la tavan, 15 cm EPS150 sub placa parterului; • încălzire în pardoseală; • sistem de ventilație PAX Suedia; • tâmplărie Rehau Geneo dedicată caselor pasive; • ușă premium Snickarper import Suedia; • emisii de carbon 0%. Casa are o suprafață utilă de 112 mp și beneficiază de grădină proprie de 70 mp, loc de parcare și acces la peste 1.000 mp de spații comune verzi. Interiorul este amenajat modern și extrem de practic: • fiecare dormitor are dressing propriu; • bucătărie generoasă de 11 metri liniari, complet echipată cu electrocasnice încorporate Teka, mașină de spălat vase și congelator suplimentar; • baie la parter cu cabină de duș; • baie la etaj cu cadă cu hidromasaj, mașină de spălat și uscător; • spațiu tehnic sub scară și zonă exterioară de depozitare în grădină. Complexul și-a păstrat în timp reputația pentru calitatea construcției, eficiența energetică și standardele premium de execuție. Iar această proprietate de colț, poziționată excelent și dotată cu multiple extraopțiuni, reprezintă una dintre cele mai valoroase case din întregul ansamblu. O casă rară, inteligent construită, cu tehnologie sustenabilă reală și costuri de întreținere surprinzător de mici — ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și independență energetica. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XG340102G Copiat! 275537471 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
An construcție: 2015
Regim înălțime: P+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia RATB "Sibiu": 8, 25, 32, 35, 47
Stații tramvai aprox. 62 m
metro-station
Favorit (M5)
Stații metrou aprox. 308 m
bus-station
Statie RATB 139
Stații autobuz aprox. 394 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul tehnic Petru Maior
Școli aprox. 116 m
school
Sala de sport
Școli aprox. 193 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 111
Gradinițe aprox. 617 m
university
Caminul Studentesc Leu corp A
Universități aprox. 789 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 248 m
supermarket
Complex Orizont
Supermarket aprox. 292 m
sports-ground
Teren tenis
Terenuri sport aprox. 658 m
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 1043 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Rahova

240.000 €
București, Rahova
5 camere
565 mp
Individuală
Casă individuală cu 4 camere în Rahova

215.000 €
București, Rahova
4 camere
95 mp
191 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Rahova

209.000 €
București, Rahova
4 camere
125 mp
125 mp teren

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Ramona Antonia Osz Partener

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5