BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: COMISION 0 LA CUMPARATOR!
1. Beneficii oferite de zona Agentia Activimob –casa te bucuri – are placerea de a va prezenta un proiect de case indiviluale, case cu 4 camere. Ansamblu rezidential format din aceste case , este situat in zona de granita dintre Bucuresti -Magurele cu acces rapid catre statia de STB si la cateva minute de fosta Cora Alexandriei(actual Carrefour) si tramvai. In zona avem mai multe case la diferite preturi.
2. Beneficii tehnice ale ofertei: O casa are un regim de inaltime p+M cu o suprafata utila de aproximativ 90 mp si au in proprietate teren de 200mp Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar pe parter inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara a apartamentelor este din caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care s-a montat sistemul termoizolant din polistiren de 10 . Mansarda este izolata cu spuma. Casa este compartimentata astfel: la parter gasim bucatarie , living spatios si luminat cu acces spre terasa din spatele casei, un dormitor si un grup sanitar. La etajul mansardat avem 2 dormitoare, un spatiu de dressing si un grup sanitar. Accesul catre mansarda se face pe scara de beton. Constructia este inceputa in 2023 si in curand se va lucra la finisajele din interior . Inca se mai pot personaliza casele, prin alegerea de catre client a finisajelor de interior. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala si nu prin radiatoare. Imobilulul se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu tamplarie pvc, centrala proprie , usi interior si usa metalica.
Casa va fi bransata la toate utilitatile inclusiv canalizare apa curenta. Complexul de vile va fi inchis cu poarta electrica. Locatia vilei are acces facil catre magazinele din zona si Stb.
Pretul este de 155000E
MAI AVEM O SINGURA CASA CU TEREN DE 200MP SI FINALIZARE APROXIMATIV 3 LUNI DE ZILE!
Comision 0 la dumneavoastra la cumparator!Se accepta si credit bancar
3. Situatia juridica: Acte in lucru
ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!! ! 220584
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Alexandriei / Soseaua Magurele, linia 227, 303
aprox.
859 m
Statia Teiului, linia 302
aprox.
970 m
Statia Antiaeriana, linia 302, N114, 226, 227,32
aprox.
999 m
Statia Curtea de Arges, linia 303
aprox.
1108 m
Tacerii
aprox.
1188 m
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
aprox.
1223 m
Tacerii
aprox.
1267 m
Bacau
aprox.
1463 m
Statia Pecinisca, linia 303
aprox.
1469 m
Statia Soseaua Salaj, linia 117, N124
aprox.
1479 m
Depoul Alexandria
aprox.
827 m
Antiaeriana
aprox.
985 m
Statie RATB tramvai 32
aprox.
1482 m
Margeanului
aprox.
1486 m
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox.
1999 m
Scoala Generala Nr. 125
aprox.
378 m
Scoala nr.126
aprox.
1311 m
Cresa
aprox.
1314 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
1316 m
Scoala nr.127
aprox.
1328 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
aprox.
1342 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
1419 m
Scoala nr 139
aprox.
1419 m
Gradinita nr.185
aprox.
1484 m
Gradinita De Copii Nr. 185
aprox.
1488 m
Scoala nr.147 Petrache Poenaru
aprox.
1613 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 147 Petrache Poenaru
aprox.
1619 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1675 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
1684 m
Scoala nr. 124
aprox.
1684 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1234 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1675 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 53
aprox.
1699 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 244
aprox.
1804 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
1991 m
Supermarket La Complex
aprox.
694 m
Complex Comercial Neptun
aprox.
734 m
Cora Alexandriei
aprox.
946 m
Coral Market 5
aprox.
1116 m
Mega Image
aprox.
1171 m
Lidl
aprox.
1258 m
Coral Market 2
aprox.
1352 m
Mega Image
aprox.
1635 m
Complex Comercial Salaj
aprox.
1810 m
Coral Market 1
aprox.
1917 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
1934 m
Coral Market 4
aprox.
1961 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
1120 m
Parcare cu plata
aprox.
1280 m
Parcare
aprox.
1550 m
Parc
aprox.
1091 m
Parc
aprox.
1191 m
Parc
aprox.
1275 m
Parcul Humulești
aprox.
1586 m
Parcul Humulesti
aprox.
1594 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
961 m
Spital
aprox.
1328 m
Dispensar
aprox.
1361 m
Hawaii Medical
aprox.
1332 m
Farmacia Belladonna 19
aprox.
1446 m
Sensiblu
aprox.
1515 m
Farmacia Trif
aprox.
1525 m
Trif Impex
aprox.
1606 m
Leni Farm
aprox.
1791 m
Dona
aprox.
1861 m
Belladonna
aprox.
1865 m
Catena
aprox.
1865 m
Alerta
aprox.
1950 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
755 m
Pisica salbatica
aprox.
947 m
Pisica Salbatica
aprox.
955 m
pizzeria
aprox.
1136 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
1545 m
Restaurant terasa
aprox.
1822 m
Green Restaurant
aprox.
1837 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
1879 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1348 m
Concordia Paradise
aprox.
1818 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
1893 m
BRD
aprox.
1375 m
Banca BCR
aprox.
1454 m
Bancpost
aprox.
1454 m
BCR
aprox.
1467 m
Bancpost
aprox.
1489 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1489 m
BRD
aprox.
1760 m
Credit Europe Bank
aprox.
1787 m
CEC bank
aprox.
1801 m
BRD
aprox.
1801 m
otp bank
aprox.
1801 m
Credit Europe bank
aprox.
1801 m
Piraeus Bank
aprox.
1829 m
Piraeus bank
aprox.
1851 m
Banca Transilvania
aprox.
1851 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
130.000 €
București, Rahova
5 camere
284 mp
250 mp teren
130.000 €
București, Alexandriei
4 camere
115 mp
145 mp teren
138.000 €
București, Rahova
3 camere
80 mp
192 mp teren
139.900 €
București, Alexandriei
4 camere
110 mp
230 mp teren
164.990 €
București, Rahova
2 camere
70 mp
360 mp teren
169.999 €
București, Rahova
4 camere
110 mp
220 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Activ Imob - Casa Te Bucuri
Preț total798.042 RON (156.613 €)
Costuri cu achiziția8.224 RON
Preț de achiziție789.818 RON
Costuri cu achiziția8.224 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.039 RON
Taxă înscriere OCPI1.185 RON
Preț de achiziție789.818 RON
Preț locuință789.818 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total131.040 RON (25.716 €)
Avans (15%)118.473 RON
Cost achitat în prima lună2.572 RON
Costuri cu achiziția9.995 RON
Cost achitat în prima lună2.572 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.518 RON
Asigurare anuală imobil790 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.995 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.039 RON
Taxă întabulare OCPI1.185 RON
Autentificare contract credit1.771 RON
Preț de achiziție789.818 RON
Preț locuință789.818 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție789.818 RON
Preț locuință789.818 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim183.442 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM66 RON
Asigurare anuală imobil790 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale930 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI930 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.