Această reședință este creată pentru cei care doresc ceva cu adevărat excepțional – un loc gândit cu exigență, bun gust și atenție pentru detaliile care fac diferența.
✨ Suprafață utilă 145 mp – proiect P+M, design simplu, dar sofisticat, compartimentare eficientă
🛋 Living mare si luminos
👩🍳 Bucătărie aerisită, open-space (poate fi închisă ușor), sau chiar extinde.
🛏 3 dormitoare
🚿 4 băi, inclusiv una cu cadă îngropată in pardoseala – un mic spa acasă
☕ Doua terase si un balcon generos.
Atrium verde în interiorul construcției – fundația înconjoară un loc destinat unui copac sau bambus, oferindu-ți posibilitatea de a avea natură autentică chiar în mijlocul casei tale.
🌳 Curte mare – 630 mp – loc pentru grădină, foișor, piscină sau chiar un mic iaz
🏗️ Materiale: beton armat, placa intre nivele, cărămidă Porotherm cu termosistem de 15 cm, termoizolatie de 25 cm la mansarda, ferestre tripan Barrier cu banda de etanseizare, încălzire în pardoseală – totul gândit pentru confort și durabilitate.
Acoperiș din tablă fălțuită Metigla, cu jgheaburi îngropate.
Casă construită ca locuință proprie.
📍 Măgurele, inainte de centura, la 500 metri de București – zonă liniștită, aer curat,
🔑 Ideală pentru nonconformiști, pentru cei cu gusturi educate și un rafinament peste medie – care nu vor o casă de serie, ci o declarație de stil personal.
🔹 Nu e o casă ieftină – e o declarație de stil. Un spațiu construit cu detalii care fac diferența, pentru cei care știu să vadă valoarea.
🔑 Disponibilă în două variante:
• La cheie, cu curte amenajată, alei, gazon, plante ornamentale sisteme de irigatii automatizat si poarta auto cu telecomanda, gata de mutat – termen livrare 2 luni de la semnarea contractului. Pret 279 000 E
• Sau în stadiul actual, la un preț foarte avantajos – cu posibilitatea de a continua lucrările cu aceeași firmă. Pret 239000 E
💰 Proprietar direct – comision 0, NU se plătește TVA.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Alexandriei / Soseaua Magurele, linia 227, 303
aprox.
1803 m
Statia Celofibrei, linia 302
aprox.
1830 m
Statia Antiaeriana, linia 302, N114, 226, 227,32
aprox.
1966 m
Depoul Alexandria
aprox.
1715 m
Antiaeriana
aprox.
1950 m
Scoala Generala Nr. 125
aprox.
769 m
Complex Comercial Neptun
aprox.
1669 m
Coral Market 5
aprox.
1698 m
Supermarket La Complex
aprox.
1700 m
Cora Alexandriei
aprox.
1721 m
Mega Image
aprox.
1763 m
Parcare cu plata
aprox.
1264 m
Parcare
aprox.
1643 m
Parc
aprox.
1643 m
Parc
aprox.
1730 m
Parc
aprox.
1794 m
Spital
aprox.
1337 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1905 m
Pisica Salbatica
aprox.
1188 m
Green Restaurant
aprox.
1196 m
Pisica salbatica
aprox.
1216 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
1562 m
pizzeria
aprox.
1677 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
238.000 €
București, Rahova
5 camere
135 mp
Individuală
230.000 €
București, Rahova
7 camere
170 mp
270 mp teren
216.500 €
București, Rahova
8 camere
232 mp
81 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Edora