Într-un oraș în care fiecare metru de teren valoros devine tot mai greu de găsit, această proprietate din zona Sebastian – Petre Ispirescu reprezintă o oportunitate rară și extrem de atractivă, atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei locuințe speciale.
Terenul, cu suprafață de 181 mp și deschidere liberă pe 3 laturi, dintre care una impresionantă de 16 ml, beneficiază de o poziționare excelentă între imobile deja dezvoltate, într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Capitalei. Tocmai această amplasare îi oferă o valoare aparte: terenurile libere în această zonă aproape că nu mai există, iar proprietățile similare apar extrem de rar pe piață.
Pe teren se află o casă din cărămidă, compusă din 3 camere, bucătărie și baie, ce poate fi renovată, consolidată și extinsă pentru a deveni o reședință elegantă, cu personalitate, sau poate face loc unui proiect nou, adaptat nevoilor actuale ale pieței. Configurația terenului și cele 3 laturi libere creează un avantaj urbanistic și arhitectural deosebit, oferind lumină naturală, acces facil și multiple posibilități de dezvoltare.
Fie că visezi la o casă modernă, intimă și exclusivistă, într-o zonă centrală și bine conectată, fie că urmărești dezvoltarea unui imobil boutique sau a unui proiect rezidențial cu potențial excelent, această proprietate oferă exact acel tip de teren care devine din ce în ce mai valoros în București: bine poziționat, flexibil și aproape imposibil de replicat.
O proprietate cu adevărat specială, unde adevărata valoare nu este doar construcția existentă, ci terenul — o resursă rară, strategic amplasată, într-o zonă urbană matură și foarte căutată.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XG340102MCopiat!275581649Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
An construcție:
1950
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
aprox.
1669 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
18 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
199 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
280 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
432 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
570 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
aprox.
699 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 33
aprox.
730 m
Gradinita nr. 75
aprox.
761 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
1013 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
1046 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1183 m
Gradinita Adnan
aprox.
1338 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1549 m
Gradinita Motoc
aprox.
1568 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1661 m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
aprox.
393 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
537 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
542 m
Liceul Tehnologic Dimitrie Gusti
aprox.
565 m
Scoala nr. 280
aprox.
574 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 280
aprox.
585 m
Grupul Scolar Industrial Dimitrie Gusti
aprox.
618 m
Gradinita
aprox.
633 m
David center
aprox.
641 m
Scoala Generala nr 132
aprox.
673 m
Scoala nr. 132
aprox.
674 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 132
aprox.
677 m
132
aprox.
682 m
Liceul Dimitrie Bolintineanu
aprox.
733 m
Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu
aprox.
751 m
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
aprox.
1682 m
Camin
aprox.
1711 m
Advanced Distributed Learning Department - "Carol I" National Defence University (en)
aprox.
1737 m
Facultatea de Chimie a UB
aprox.
1746 m
Facultatea de chimie
aprox.
1757 m
Sala de Sport
aprox.
1790 m
Facultatea de Administratie si Afaceri
aprox.
1807 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1807 m
Laborator al Facultatii de Chimie
aprox.
1847 m
Supermarket Miruna
aprox.
234 m
Mega Image
aprox.
235 m
Magazin Non-Stop
aprox.
558 m
Kaufland Sebastian
aprox.
616 m
Prosper Plaza
aprox.
621 m
Supermarket Profi
aprox.
681 m
Profi
aprox.
688 m
Mega Image Rahova
aprox.
750 m
Carrefour Vulcan
aprox.
754 m
Mayo Next
aprox.
778 m
Complex comercial Malcoci
aprox.
788 m
Mega Image
aprox.
794 m
Complex Comercial Nick Center
aprox.
814 m
Jysk
aprox.
863 m
Coral Market 4
aprox.
886 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare
aprox.
175 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
807 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1022 m
Parcare privata
aprox.
1078 m
Parcare
aprox.
1082 m
Parcare
aprox.
1135 m
Parcul Sebastian
aprox.
398 m
Parcul Sebastian
aprox.
398 m
Miniparculet
aprox.
605 m
Parc
aprox.
660 m
Loc de joaca
aprox.
662 m
Parc
aprox.
664 m
Parculet
aprox.
678 m
Loc Joaca
aprox.
753 m
Loc Joaca
aprox.
757 m
Loc de joaca
aprox.
894 m
Loc Joaca
aprox.
980 m
Loc Joaca
aprox.
980 m
Parc
aprox.
983 m
Parc
aprox.
1029 m
Parc
aprox.
1041 m
Icar
aprox.
706 m
Teren Fotbal
aprox.
1043 m
Teren Fotbal
aprox.
1218 m
Teren Fotbal American
aprox.
1275 m
Teren fotbal
aprox.
1317 m
Teren tenis
aprox.
1341 m
Teren tenis
aprox.
1361 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1545 m
Teren sportiv
aprox.
1564 m
Teren sportiv
aprox.
1595 m
Teren sportiv
aprox.
1634 m
Stadionul Cotroceni
aprox.
1693 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1804 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1200 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1465 m
Piata Arsenalului
aprox.
1615 m
Piața Eroilor
aprox.
1866 m
Catena Farmacie
aprox.
224 m
Farmacia Belladonna 25
aprox.
240 m
Farmacia Dona 196
aprox.
313 m
Farmacia Punkt
aprox.
396 m
Farmacia Belladonna 20
aprox.
447 m
Rondfarm
aprox.
464 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
531 m
Farmatop-Floris
aprox.
564 m
Farmacia Mentona
aprox.
581 m
Farmacia Mentona
aprox.
615 m
Farmacia Belladonna 62
aprox.
616 m
Help Net Farma
aprox.
664 m
HelpNet
aprox.
677 m
Theafarm Farmacie
aprox.
705 m
Rondfarm
aprox.
716 m
SpeedVet
aprox.
243 m
Synevo Sebastian
aprox.
469 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
600 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
673 m
Medic line
aprox.
769 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
778 m
Policlinica Rahova
aprox.
804 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
821 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
983 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1190 m
Institutul National pentru medicina complementara si alternativa
aprox.
1324 m
Clinica medicala dentara (en)
aprox.
1362 m
Centru Medical Panduri (en)
aprox.
1373 m
Centrul Medical Panduri
aprox.
1386 m
Policlinica Panduri
aprox.
1398 m
La Bruno
aprox.
217 m
Coferatia GEORGI
aprox.
227 m
Panorama
aprox.
232 m
Casa Brandusa
aprox.
283 m
Tony Li
aprox.
346 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
399 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
405 m
Casa Bia
aprox.
456 m
Paradise Grill
aprox.
553 m
La Elena
aprox.
567 m
Pizza Smiley
aprox.
585 m
Cuibul randunelelor
aprox.
613 m
Cesme
aprox.
619 m
Casa pizza
aprox.
619 m
Shaorma spot (en)
aprox.
621 m
The Roof
aprox.
626 m
DanDana
aprox.
848 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1499 m
Victor Pub
aprox.
693 m
Snatch Pub
aprox.
1328 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
954 m
Anturaj Caffe
aprox.
966 m
Mall Liberty
aprox.
1255 m
Blitz Caffe
aprox.
1662 m
Pardon Cafe
aprox.
1843 m
Jessie's
aprox.
1847 m
Lala Cafe
aprox.
1860 m
Concordia Paradise
aprox.
1993 m
Banca BCR
aprox.
301 m
Banca Raiffeisen
aprox.
366 m
Raiffeisen Bank
aprox.
369 m
ING Kaufland Sebastian
aprox.
597 m
Raiffaisen Bank
aprox.
621 m
BCR
aprox.
647 m
Banca Transilvania - Ag. Margeanului
aprox.
659 m
BCR
aprox.
688 m
Banca Transilvania
aprox.
688 m
Banca Carpatica
aprox.
688 m
Bancpost
aprox.
688 m
Banca Transilvania - Ag. Sebastian
aprox.
691 m
Banca Transilvania
aprox.
705 m
Banca BRD
aprox.
705 m
brd
aprox.
705 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
170.000 €
București, Sălaj
5 camere
172 mp
190 mp teren
170.000 €
București, Rahova
4 camere
100 mp
200 mp teren
139.900 €
București, Ferentari
4 camere
79,18 mp
185,97 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
