Vanzare vila P+E RENOVATA 2021| Sebastian-Calea Rahovei
10

Vanzare vila P+E RENOVATA 2021| Sebastian-Calea Rahovei

1.100.000 €

Sebastian, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
542 mp
Sup. teren:
498 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Această vilă impresionantă îți captează imaginația din prima clipă, cu o combinație de spațiu amplu, versatilitate și eleganță modernă. Cu o suprafață utilă generoasă de 542 mp, împărțită armonios între parter și etaj, imobilul oferă posibilități infinite, adaptându-se perfect atât unei afaceri prospere, cât și unui stil de viață rafinat. La parter, te întâmpină un spațiu multifuncțional necompartimentat de 300 mp, ce radiază oportunitate. Fie că visezi la un atelier creativ, un depozit bine organizat sau un showroom elegant, acest nivel devine un teren de joacă al imaginației. Lumina naturală pătrunde generos prin ferestrele mari, iar finisajele moderne completează atmosfera primitoare. Tot aici se găsește un birou discret și o cameră tehnică funcțională, împreună cu o baie practică dotată cu duș. Etajul reprezintă o oază de confort, cu șapte camere spațioase, dintre care una se remarcă prin dimensiunile impresionante de 100 mp. Aceste spații pot deveni birouri elegante, dormitoare primitoare sau săli de conferință moderne. Două băi cu cada și bideu adaugă un plus de confort și rafinament, iar pardoseala încălzită la acest nivel îți oferă o atmosferă caldă și primitoare chiar și în cele mai reci zile. Un element aparte al proprietății este biroul cu acces direct din stradă, de 18 mp, perfect pentru întâlniri cu clienții sau ca spațiu de prezentare. Dotat cu grup sanitar propriu, acest spațiu adaugă un plus de funcționalitate. Terenul de 498 mp include o grădină ușor de întreținut, un mic refugiu verde unde te poți bucura de momente de liniște. Zona este un adevărat colț de liniște urbană, situată pe o stradă secundară cu sens unic, aproape de transportul public și la doar 10 minute de Piața Unirii. Din punct de vedere tehnic, vila este complet modernizată: sistemele electrice, termice și sanitare au fost refăcute, iar centrala termică nouă, marca Vaillant, asigură eficiență și confort. Siguranța este garantată prin sistemele de supraveghere video și alarma integrată, oferindu-ți liniștea necesară. Renovată în 2021, vila se prezintă impecabil, combinând eleganța contemporană cu posibilități de utilizare variate. Această proprietate nu este doar o clădire, ci un spațiu plin de potențial, gata să devină un loc unde visele, fie ele personale sau profesionale, devin realitate. Pretul de vanzare este: 1.100.000 EURO. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Renovat

Detalii casă

ID anunț: X54H111JQ Copiat! 274522870 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 550 mp
Suprafață desfășurată: 550 mp
Nr. băi: 3
An construcție: 1991 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Utilități
Apă Curent trifazic Curent Gaze Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Ferentari
Stații tramvai aprox. 72 m
bus-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114,8, 23, 32
Stații autobuz aprox. 75 m
tram-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia ,8, 23, 32
Stații tramvai aprox. 88 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 1928 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 280
Școli aprox. 155 m
school
Scoala nr. 280
Școli aprox. 158 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
Gradinițe aprox. 363 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1194 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Rahova
Supermarket aprox. 107 m
park
Loc Joaca
Parcuri aprox. 118 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 877 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1150 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Refinder Elite

Catalina Parvu Broker / Owner

5.00(11 review-uri)

Refinder Elite
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5