1

Vila noua 7 camere teren 530mp in zona Rahova-Magurele

349.000 €

Rahova, București

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
333 mp
Sup. teren:
530 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Bucuresti, zona Rahova-Magurele, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. Tamplarie PVC Salamander BluEvolution 92, sistem premium. Constructia este tencuita atat la interior, cat si la exterior. Zidarie realizata din caramida Porotherm 30 cm – Wienerberger. Mansarda este izolata cu celuloza si beneficiaza de 4 ferestre Velux. Casa a fost construita pentru uz personal, nu de dezvoltator. Finisajele interioare sunt realizate parțial: parterul și etajul 1 sunt tencuite și finisate cu lavabilă, iar etajul 2 și mansarda sunt neamenajate, oferind posibilitatea de personalizare completă în funcție de preferințele viitorului proprietar. Suprafata utila: 333 mp Suprafata construita: 368 mp Teren: 530 mp (din care 436 mp teren propriu + 94 mp drum de servitute) Regim de inaltime P+2E+M, an constructie 2025. Stadiu constructie: finalizata. Stadiu finisare: la gri avansat. Pretul este valabil pentru casa in stadiul actual. Compartimentare: living, bucatarie, 6 dormitoare, 5 bai, mansarda open space, 2 terase (21,6 mp) si 6 balcoane. Utilitati: electricitate, apa si canalizare trase; gazele sunt in proximitate (aprox. 25 m) si se pot racorda. Documentatia completa (CF, releveu, plan de amplasament, certificat energetic etc.) este disponibila si se pune la dispozitia persoanelor interesate, la vizionare. Acces facil catre supermarket, transport public, scoli, magazine. Pret: 349.000 EURO, negociabil. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team ( )
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XA8S1140E Copiat! 274519492 Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață construită: 368 mp
Suprafață desfășurată: 368 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 21.6 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă Curent Canalizare CATV
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Piata, Trafic Pietonal, Supermarket, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pecinisca, linia 303
Stații autobuz aprox. 292 m
bus-station
Statia Curtea de Arges, linia 303
Stații autobuz aprox. 557 m
bus-station
Statia Slatina, linia 303
Stații autobuz aprox. 783 m
bus-station
Statia Soseaua Vartejului, linia 303
Stații autobuz aprox. 1282 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 125
Școli aprox. 1182 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1312 m
restaurant
pizzeria
Restaurant aprox. 1318 m
supermarket
Coral Market 5
Supermarket aprox. 1376 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1979 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.880 RON
Credit ipotecar
17.474 RON
Noua casă
1.918 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Estate Team

Vlad Stanchievici Sales Associate

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5