URGENT!,Sebastian-Liberty Center,190 mp utili, teren200 mp, NEGOCIABIL
14

URGENT!,Sebastian-Liberty Center,190 mp utili, teren200 mp, NEGOCIABIL

209.936 €

Sebastian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Într-o zonă de case liniștită din Sebastian – McDonald’s, unde fiecare stradă păstrează un ritm calm și aerisit, dar unde orașul rămâne la doar câteva minute distanță, se află această vilă individuală — o proprietate care îmbină viața de familie cu oportunitatea de investiție. Așezată pe un teren propriu de 200 mp, cu o curte liberă de aproximativ 60 mp, casa oferă acel echilibru rar între intimitate, spațiu exterior și poziționare urbană. Construită în 1970 din beton și cărămidă și renovată la sfârșitul anilor ’90, proprietatea a fost gândită să reziste în timp. Acoperișul a fost schimbat, iar terasa acoperită, cu acces din scară exterioară, completează utilitatea casei. Cu o suprafață utilă de 190 mp și un total de 8 camere, respectiv parter- 3 camere, baie, bucatarie, etaj- 2 camere, bucatarie, baie si un spatuiu comercial cu intrare din strada de2 camere, locuința este structurată într-un mod care permite mai multe scenarii de utilizare, fără a pierde din funcționalitate sau confort. La parter, spațiul este împărțit inteligent și versatil: există 3 intrări separate, ceea ce oferă independență și flexibilitate, 3 camere, o bucătărie și o baie, dar și un spațiu comercial distinct, cu intrare separată direct din stradă, compus din 2 camere — ideal pentru activitate comercială, birou, cabinet sau orice tip de business care are nevoie de vizibilitate și acces propriu. La etaj, accesibil prin scară exterioară, se află un spațiu complet separat, format din 2 camere, bucătărie și baie, care poate funcționa ca o locuință independentă sau ca extensie a familiei. Dincolo de compartimentare, ceea ce dă adevărata valoare acestei proprietăți este contextul în care se află. Într-o zonă liniștită de case, dar extrem de bine conectată, astfel de proprietăți cu teren propriu devin din ce în ce mai rare. Iar această raritate transformă fiecare astfel de activ într-o investiție solidă pe termen mediu și lung. Pentru că, în timp, nu doar casa contează, ci mai ales terenul — iar un teren într-o zonă stabilă și căutată rămâne unul dintre cele mai sigure active imobiliare, cu potențial constant de creștere în valoare. Este o proprietate care nu se adresează doar nevoii de locuire, ci și unei viziuni pe termen lung: stabilitate, flexibilitate și valoare în timp.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XG340102T Copiat! 275591296 Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia ,8, 23, 32
Stații tramvai aprox. 146 m
bus-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114,8, 23, 32
Stații autobuz aprox. 152 m
tram-station
Calea Ferentari
Stații tramvai aprox. 159 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1905 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
Gradinițe aprox. 247 m
school
Clubul Copiilor si Elevilor sect. 5
Școli aprox. 299 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
Gradinițe aprox. 646 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1077 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 37 m
supermarket
Mega Image Rahova
Supermarket aprox. 183 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 793 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 932 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Alexandriei

217.800 €
București, Alexandriei
5 camere
180 mp
220 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Cotroceni

205.000 €
București, Cotroceni
3 camere
70 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Rahova

195.000 €
București, Rahova
5 camere
180 mp
170 mp teren

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Ramona Antonia Osz Partener

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5