Casă individuală cu teren de 236 mp și garaj intabulat – Crângași
22

21

Casă individuală cu teren de 236 mp și garaj intabulat – Crângași

199.000 €

Crângași, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
153 mp
Sup. teren:
236 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Crângași, într-o zonă liniștită și predominant rezidențială, formată în principal din case. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu acces facil auto și conexiuni bune către metrou, tramvai și autobuz. Este potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă cu teren în București și vrea să o renoveze după propriul gust, cât și pentru un proiect de modernizare și eventuală supraetajare, în funcție de documentația și aprobările tehnice necesare. Datele proprietății Teren intravilan: 236 mp Deschidere la stradă: aproximativ 8 m Casă din cărămidă, construită în 1938 Regim actual: subsol parțial + parter Suprafață construită la sol: 119 mp Suprafață construită desfășurată: 153 mp Garaj intabulat: 16 mp, construit în 1990 Casă și garaj înscrise în Cartea Funciară Proprietate împrejmuită Acte la zi, fără sarcini înscrise în Cartea Funciară Compartimentare În prezent, casa este compartimentată în: 6 camere, inclusiv bucătăria Baie cu duș WC separat Cămară / spațiu de depozitare Subsol parțial / pivniță Curte laterală pavată Garaj Utilități Toate utilitățile sunt active și funcționale: Gaze naturale Energie electrică Apă curentă Canalizare Casa este locuită în prezent și beneficiază de branșamente funcționale. Starea proprietății Construcția este funcțională și locuibilă, însă necesită renovare și modernizare pentru a fi adusă la standardele actuale de confort. Sunt necesare lucrări de renovare la nivelul băii, ventilației, acoperișului, fațadei și finisajelor exterioare. Aceste aspecte oferă viitorului proprietar posibilitatea de a regândi și personaliza proprietatea în funcție de propriile nevoi. Potențial de supraetajare Un element deosebit al proprietății este reprezentat de documentația originală a construcției, care prevedea realizarea unui imobil cu parter și etaj, însă etajul nu a mai fost construit. Casa dispune de o placă de beton peste cea mai mare parte a parterului, iar documentația inițială prevedea dezvoltarea construcției pe verticală. Important: posibilitatea efectivă de supraetajare trebuie verificată și autorizată conform reglementărilor urbanistice și structurale actuale. De ce merită văzută Teren de 236 mp într-o zonă de case din Crângași Suprafață construită generoasă 6 camere Subsol parțial Garaj intabulat Toate utilitățile active Acces auto Stradă asfaltată Proprietate intabulată și fără sarcini Potențial de renovare și recompartimentare Posibilitate de analizare a supraetajării, în funcție de aprobările necesare O proprietate cu potențial atât pentru locuire, cât și pentru un proiect de renovare și dezvoltare, într-o zonă de case din București, cu acces bun către facilitățile și transportul public din Crângași. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9LI11033 Copiat! 275948456 Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Suprafață desfășurată: 153 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1938 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: S+P
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Crangasi
Stații autobuz aprox. 264 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Piata Crangasi
Stații tramvai aprox. 290 m
metro-station
Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)
Stații metrou aprox. 291 m
trolleybus-station
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1074 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 167
Școli aprox. 333 m
school
Scoala Generala 167
Școli aprox. 333 m
kindergarten
Gradinita nr 40
Gradinițe aprox. 666 m
university
Institutul de Cercetări Metalurgice
Universități aprox. 930 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 180 m
park
Parc
Parcuri aprox. 313 m
sports-ground
Teren fotbal
Terenuri sport aprox. 523 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1346 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Crângași

300.000 €
București, Crângași
9 camere
166 mp
516 mp teren
Casă cu 5 camere în Crângași

390.000 €
București, Crângași
5 camere
280 mp
290 mp teren
Casă cu 5 camere în Crângași

383.900 €
București, Crângași
5 camere
290 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Land Estate SRL

Florin Chirea Agent imobiliar

4.34(10 review-uri)

Land Estate SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Crângași, Sector 6