URGENT!, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, SUPERPOZITIE, NEGOCIABIL
7

URGENT!, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, SUPERPOZITIE, NEGOCIABIL

329.936 €

Drumul Sării, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

În una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Capitalei – Drumul Sării – Răzoare, această proprietate se remarcă printr-un potențial urbanistic de excepție, greu de egalat în piața actuală. Terenul are o suprafață de 330 mp, cu deschidere de 10 ml și un avantaj rar întâlnit: deschidere la două străzi, ceea ce îi conferă acces excelent, vizibilitate și flexibilitate maximă pentru orice tip de dezvoltare. Într-un context urban în continuă densificare, astfel de configurații devin din ce în ce mai valoroase și tot mai greu de găsit. Conform PUZ, proprietatea permite un regim de înălțime P+4, cu un POT maxim de 70% și posibilitatea de acoperire a restului terenului în proporție de până la 80% cu clădiri de până la P+2, iar CUT maxim de 4,5 mp ADC/mp — parametri care oferă un potențial de dezvoltare foarte ridicat, ideal pentru proiecte rezidențiale sau mixte. Pe teren se află o casă de aproximativ 100 mp, cu 4 camere, bucătărie, 2 grupuri sanitare și 3 intrări, ce poate fi utilizată imediat, modernizată sau integrată într-un proiect nou de dezvoltare. Versatilitatea construcției existente oferă atât flexibilitate pe termen scurt, cât și valoare de utilizare până la implementarea unui proiect mai amplu. Adevărata valoare a acestei proprietăți este dată de poziție și de potențialul urbanistic. Zona Drumul Sării – Răzoare este într-o continuă evoluție, cu cerere ridicată și ofertă din ce în ce mai limitată de terenuri disponibile. În acest context, fiecare parcelă devine o oportunitate strategică de investiție. Această proprietate nu este doar un teren, ci o platformă de dezvoltare cu potențial ridicat, potrivită atât pentru proiecte rezidențiale moderne, cât și pentru dezvoltări cu funcțiuni mixte, într-una dintre cele mai active și bine conectate zone ale Bucureștiului. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XG340102N Copiat! 275581790 Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 139, 96
Stații autobuz aprox. 193 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 241 m
tram-station
Bd. Vasile Milea
Stații tramvai aprox. 533 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 874 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Happy Planet Kids
Școli aprox. 354 m
school
Soala Generala nr. 193
Școli aprox. 569 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 644 m
university
Facultatea de Administratie si Afaceri
Universități aprox. 782 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 219 m
sports-ground
Teren Fotbal
Terenuri sport aprox. 482 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 490 m
public-square
Piața Eroilor
Piețe publice aprox. 1082 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Giulești

299.999 €
București, Giulești
5 camere
380 mp
2.000 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea

360.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
190 mp
583 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Prelungirea Ghencea

320.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
220 mp
400 mp teren

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Ramona Antonia Osz Partener

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Sării, Sector 6