Refugiu urban în București: vilă elegantă, grădină matură și finisaje de lux
20

2

Refugiu urban în București: vilă elegantă, grădină matură și finisaje de lux

970.000 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
189,2 mp
Sup. teren:
930 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Descoperă o proprietate cu adevărat specială, amplasată într-o zonă rezidențială curată, liniștită și verde din cartierul Brâncuși – Drumul Taberei. Cu acces facil către centrul Bucureștiului, AFI Cotroceni, Militari Shopping Center, Iuliu Maniu, Autostrada A1 și Prelungirea Ghencea, această casă este ideală atât pentru familii care își doresc un stil de viață echilibrat, cât și pentru profesioniști care apreciază intimitatea și proximitatea urbană. Construită în anul 2018, vila are o suprafață utilă de 189 mp și este amplasată pe un teren generos de 930 mp, oferind un cadru natural aparte și un confort excepțional. Structura este realizată din cadre de beton, cu umplutură din cărămidă Porotherm, izolație exterioară din vată bazaltică și tâmplărie PVC marca VEKA. Acoperișul este din țiglă metalică cu rocă, iar fundația este hidroizolată până la 2 metri adâncime – o construcție solidă, eficientă energetic și realizată cu atenție la cele mai mici detalii. Exterior: o grădină cu vegetație matură și intimitate totală La sosire, vei fi întâmpinat de o zonă verde superb întreținută, cu magnolii, leandri, palmieri, liliac și alte plante ornamentale ce oferă nu doar frumusețe vizuală, ci și o stare de relaxare autentică. Accesul auto se face ușor, atât în zona acoperită ce poate servi ca garaj, cât și stradal, casa fiind ultima pe un drum de servitute, ceea ce înseamnă intimitate totală și zero trafic în fața porții. În partea din spate a curții, se deschide o oază de liniște: un gazon amplu, întreținut impecabil cu sistem automat de aspersoare, înconjurat de un gard viu format din brazi argintii, Leylandii, Liquidambar, Taxodium și tei, ce funcționează ca barieră fonică și vizuală naturală. Spațiul este perfect pentru relaxare în aer liber sau petreceri în familie. Interiorul: confort modern, atmosferă caldă și rafinament arhitectural Accesul în casă se face prin trei zone diferite, una fiind bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium, inclusiv cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase – toate în stare impecabilă. Alături, se află camera tehnică, unde găsim centrala termică pe gaz și o pompă de căldură Daikin – o soluție modernă, eficientă și sustenabilă pentru climatizarea locuinței. Continuând turul, ajungem în zona de living, care impresionează prin înălțimea de 6 metri, tavanul realizat din bârne vechi de lemn recondiționate, șemineul pe lemne funcțional, pardoseala din parchet de stejar masiv de 2 cm și marmură naturală – toate contribuind la o atmosferă elegantă, dar și călduroasă. Lumina naturală abundentă întregește senzația de spațiu și armonie. La parter mai regăsim un birou luminos, ideal pentru munca de acasă, dar care poate fi transformat cu ușurință într-un dormitor de oaspeți, și un WC de serviciu, perfect amplasat pentru zona de zi. Încălzirea în tot parterul este prin pardoseală, pentru un confort termic uniform. Etajul: intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie Urcarea la etaj se face pe o scară din beton armat, placată cu trepte din stejar masiv de 6 cm, cu balustradă tot din stejar – o combinație de durabilitate și estetică. La etaj avem trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei. Dormitorul matrimonial dispune de baie en-suite și dressing generos, creând un spațiu personal bine delimitat. De asemenea, etajul beneficiază de două balcoane, ideale pentru momentele de relaxare la cafeaua de dimineață. Încălzirea în zona de noapte este prin calorifere, controlată individual. Concluzie Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care doresc o casă durabilă, bine construită, cu grădină spectaculoasă, în una dintre cele mai apreciate zone noi din București. Aproape de marile centre comerciale, dar ferită de agitația urbană, casa îmbină confortul contemporan cu naturalețea unui stil de viață echilibrat. Este o locuință pregătită să își primească noii proprietari cu brațele deschise – tot ce mai lipsește e să o vizionezi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Curte Aer condiționat Alte metode electrice Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG6P0103C Copiat! 275420171 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită: 385.5 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 8.2 mp
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 309 m
tram-station
Radox
Stații tramvai aprox. 804 m
metro-station
Valea Ialomiței (M5)
Stații metrou aprox. 832 m
trolleybus-station
Depoul de troleibuze Bujoreni
Stații troleibuz aprox. 1119 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 209 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.208
Gradinițe aprox. 683 m
school
Scoala Generala Nr.57
Școli aprox. 841 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Constantin Brâncuși
Parcuri aprox. 269 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 570 m
restaurant
Passion Club
Restaurant aprox. 637 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1543 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere în Drumul Taberei

949.999 €
București, Drumul Taberei
12 camere
665,43 mp
3.686 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Militari

890.000 € + TVA
București, Militari
11 camere
610 mp
483 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Prelungirea Ghencea

995.000 €
București, Prelungirea Ghencea
10 camere
860 mp
2.000 mp teren

Detalii de contact

EXP REALTY ROMANIA

Emanuel Modoran

EXP REALTY ROMANIA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6