27
Cladire S+P+3+M - 1762,18 mp + 350 mp mansarda + teren 1608 mp - Lacul Morii
Descriere casă
Vă prezentăm un imobil impresionant, amplasat într-una dintre cele mai spectaculoase zone ale Sectorului 6 — chiar pe malul Lacului Morii, beneficiind de o vedere panoramică superbă asupra apei și asupra noii promenade aflate în plină dezvoltare.
Cu o suprafață totală de 1762,18 mp + mansarda aproximativ 350 mp și un regim de înălțime S+P+3E+M, proprietatea oferă un potențial remarcabil pentru multiple funcțiuni, conform certificatului de urbanism:
rezidențial (apartamente, boutique residence)
hotel / aparthotel
centru medical sau de recuperare
birouri premium
mix funcțional
📐 Date tehnice și structurale
Suprafață totală: 1762,18 mp + mansarda aproximativ 350 mp
Teren aferent: 1608 mp, compus din două loturi (1408 mp + 200 mp parcelă adiacentă)
Acces facil către bulevardele principale din Sectorul 6
Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 Etaje + Mansardă
🌅 Vedere panoramică asupra Lacului Morii
Unul dintre cele mai mari atuuri ale imobilului este poziționarea sa excepțională. Fiecare nivel poate beneficia de:
priveliști largi asupra lacului
lumină naturală abundentă
acces rapid la promenadă, piste de biciclete și zone verzi
📍 Locație strategică
Imobilul se află într-o zonă în plină expansiune urbană, cu proiecte majore de infrastructură și dezvoltare în desfășurare.
Acces rapid către:
Bd. Virtuții
Bd. Uverturii
Pasajul Ciurel
Autostrada A1
Cartierul Militari și Drumul Taberei
💼 Ideal pentru investitori
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară datorită:
suprafeței mari construite
potențialului de dezvoltare în multiple direcții
zonei în plină transformare urbanistică
cererii crescute pentru locuințe și servicii premium în proximitatea lacului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XBDF1102D
Copiat!
263211683
Copiat!
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
1800 mp
An construcție:
2009 (La roșu)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+3E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Pod Ciurel linia 178, N110, N120
Stații autobuz
aprox.
595
m
Statie Tramvai 41 - Pod. Ciurel
Stații tramvai
aprox.
611
m
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
Stații metrou
aprox.
835
m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz
aprox.
1385
m
Școală
Gradinita de copii nr.170
Gradinițe
aprox.
817
m
Gradinita nr.250
Gradinițe
aprox.
875
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
920
m
Scoala Nr. 156 Sf. Mare Mucenic Gheorghe
Școli
aprox.
980
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
198
m
McDonald's Virtutii (McDrive 24h) (en)
Restaurant
aprox.
506
m
Strandul Crangasi
Parcuri
aprox.
879
m
Teren fotbal
Terenuri sport
aprox.
1103
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Lacul Morii
- Case individuale de vânzare în Sector 6
- Case individuale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case individuale de vânzare în Giulești
- Case individuale de vânzare în Drumul Taberei
- Case individuale de vânzare în Militari
- Case individuale de vânzare în Drumul Sării
- Case individuale de vânzare în Crângași
- Case individuale de vânzare în Păcii
- Case individuale de vânzare în Grozăvești
- Case individuale de vânzare în Valea Oltului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
