27

Casă Individuală Premium | 210 mp utili | Teren 402 mp | Complex Privat

299.000 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
402 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dacă vă doriți o locuință spațioasă, construită cu atenție la detalii și amplasată într-o zonă cu un viitor excelent, această proprietate este alegerea ideală. Casa face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, format din doar 12 case individuale, cu acces securizat prin barieră, oferind liniște, intimitate și un mediu sigur pentru întreaga familie. Fiecare locuință este amplasată pe un teren de 402 mp și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, compartimentată inteligent pe Parter + Etaj + Mansardă, astfel încât fiecare membru al familiei să beneficieze de spațiul și confortul de care are nevoie. Compartimentare Parter living generos, cu acces direct către terasa acoperită; bucătărie; baie; spații de depozitare. Etaj 3 dormitoare; 2 băi. Mansardă spațiu generos, ideal pentru birou, cameră de relaxare, sală de fitness, loc de joacă sau compartimentare suplimentară, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa acoperită de 14 mp, cu acces direct din living, locul perfect pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. În curte sunt amenajate 2-3 locuri de parcare, iar terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor sau a unei zone de relaxare. Dotări și finisaje încălzire în pardoseală; zidărie din cărămidă Porotherm; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tâmplărie Salamander, cu geam tripan, generație nouă; acoperiș din tablă Bilka; locuința se predă finisată la cheie; branșată la toate utilitățile. Locație Ansamblul este amplasat în imediata apropiere a Parcului Ghidigeni, una dintre cele mai apreciate zone verzi din sector, și la câteva minute de noua Școală Gimnazială de pe strada Toamnei, care urmează să fie inaugurată în septembrie 2027. Accesul se realizează atât din Strada Ghidigeni, cât și din Prelungirea Ghencea, arteră aflată într-un amplu proces de modernizare, care include lărgirea la patru benzi de circulație și realizarea unei linii de tramvai, investiții ce vor îmbunătăți semnificativ accesibilitatea și vor contribui la creșterea valorii proprietăților din zonă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru familiile care își doresc o locuință modernă și spațioasă, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată într-o continuă dezvoltare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XG940102N Copiat! 275826740 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 96 mp
Suprafață desfășurată: 250 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu are.

Vecinătăți:

Lidl, Scoala Gimnaziala, Parc Ghidigeni, Penny

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 421 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1415 m
bus-station
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 1673 m
Școală
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 713 m
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 725 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1685 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1691 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 21 m
park
Parc
Parcuri aprox. 141 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 158 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 243 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
345.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
190 mp
583 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
220.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
140 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
250.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
104 mp
500 mp teren

Detalii de contact

MIRA IMOB

Mari Popescu Director Zonal Vanzari

4.39(6 review-uri)

MIRA IMOB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6