14

Vile individuale lângă Parcul Ghidigeni | Mansarda semiamenajata

298.870 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
550 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

🏡 Proiect rezidențial exclusivist – vile individuale cu mansardă semiamenajată, lângă Parcul Ghidigeni Un ansamblu boutique, compus din doar 12 vile individuale, conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință – un spațiu echilibrat, bine construit și adaptat unui stil de viață modern. Amplasat într-una dintre cele mai promițătoare zone din Bragadiru, la doar 1 minut de Parcul Ghidigeni, proiectul oferă combinația ideală între liniște, acces rapid către oraș și proximitatea naturii. ✨ Spațiu, lumină și funcționalitate Fiecare vilă este gândită inteligent, cu o compartimentare care valorifică fiecare metru pătrat: Parterul oferă un living generos, cu deschidere către terasă, ideal pentru momentele petrecute în familie. Bucătăria este spațioasă și ușor de organizat, iar baia și spațiile tehnice completează perfect nivelul. Etajul aduce zona de noapte: 3 dormitoare bine proporționate și 2 băi, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie și acces către terasă privată. Mansarda este complet amenajată, cu placă de beton și volum generos – un spațiu extrem de versatil, perfect pentru birou, zonă de relaxare, sală de sport sau cameră pentru copii. 🌿 Exterior – spațiu real de viață Curtea proprie de aproximativ 400 mp oferă libertate reală – loc pentru relaxare, joacă, grădină sau amenajare personalizată. Terasa de 14 mp devine o extensie naturală a livingului, iar accesul în cadrul ansamblului este organizat, cu drum privat și cotă parte inclusă. 🧱 Construcție solidă, fără compromisuri Accentul este pus pe durabilitate și eficiență: structură din cărămidă Porotherm; termoizolație performantă (EPS 80 – 10 cm); tâmplărie PVC cu geam tripan pentru confort termic și fonic; acoperiș cu țiglă metalică premium; scară interioară din beton (inclusiv acces mansardă); finisaje moderne, cu posibilitate de personalizare. 🛡️ Cartier privat, sigur și organizat Ansamblul este gândit ca un spațiu coerent și protejat: acces securizat cu barieră; supraveghere video; gard perimetral solid, cu elemente decorative; vecinătăți noi, aerisite, cu arhitectură unitară. 📍 Locație strategică Poziționarea este unul dintre punctele forte: 1 minut de Parcul Ghidigeni – ideal pentru plimbări, sport și timp în familie; acces rapid către Prelungirea Ghencea, Bd. 1 Mai și Centură; în proximitate: școli, grădinițe, magazine și facilități urbane. ❗ Disponibilitate limitată Doar 6 unități disponibile din totalul de 12. Proiectele cu teren generos, compartimentare eficientă și mansardă complet funcțională sunt din ce în ce mai rare în această zonă. 📞 Programează o vizionare 📱 Descoperă o locuință care îți oferă nu doar spațiu, ci și liniște, siguranță și valoare pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGGQ01014 Copiat! 275396206 Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 82 mp
Suprafață desfășurată: 226 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Front stradal: 17.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 1655 m
bus-station
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Stații autobuz aprox. 1665 m
bus-station
Campului
Stații autobuz aprox. 1858 m
bus-station
Independentei
Stații autobuz aprox. 1925 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 992 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 1664 m
Recreere
supermarket
Shop & Go / Mega Image
Supermarket aprox. 1094 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 1175 m
restaurant
Restaurant Centura Bragadiru
Restaurant aprox. 1244 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1288 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
270.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
166 mp
303 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
225.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
130 mp
290 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
240.000 €
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
120 mp
250 mp teren

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Iamandei Marcel Manager

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6