VILA Unicat I Arhitectură MODERNISTA - Prel. Ghencea | Rezidențial/Business

575.000 €

Prelungirea Ghencea, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
392 mp
Sup. teren:
720 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Întotdeauna 0% Comision pentru Cumpărător ! Într-o piață dominată de proprietăți standard, această VILĂ se diferențiază prin Concept și Arhitectură. O Proprietate unicat, construită în jurul unui LIVING CIRCULAR cu Dublă Înălțime, în care Forma, Lumina și volumul creează o Experiență RAR Întâlnită pe Piața Rezidențială din București. Amplasată în zona Prelungirea Ghencea, pe un teren generos de 720 mp, proprietatea beneficiază de DOUA Fronturi stradale (30 ml și 24 ml) — un Avantaj Rar, care oferă atât intimitate, cât și Vizibilitate Excelentă. COMPARTIMENTARE Configurația este gândită echilibrat, pentru funcționalitate și flexibilitate: • Regim de înălțime: PARTER+ ETAJ+ MANSARDĂ • Mansarda este pregătită pentru personalizare • Living Circular spectaculos (dublă înălțime) • 3 Dormitoare și un BIROU • 3 Băi • Bucătărie separată • 3 Balcoane și 2 Terase • GARAJ integrat SUPRAFEȚE : Teren : 720 MP - împrejmuit cu Gard din cărămidă Suprafața Desfășurată : 500 MP Suprafața Totală: 392 MP Suprafață Utilă: 312 MP Amprentă la Sol : 166 MP Finalizată : 2017 CONFORT și DOTĂRI Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort tehnic: • încălzire în pardoseală în living și calorifere la Etaj+ mansardă • suplimentar, Pereții Interiori ai Zonei de Living sunt încălziți, contribuind la un climat termic uniform • 2 Centrale termice pe gaz, pentru eficiență și control optim Versatilitate Datorită configurației, volumetriei și poziționării pe colț, proprietatea permite o Utilizare MIXTĂ, adaptabilă: • Locuință individuală cu caracter Exclusivist • Birouri profesionale (Notariat, Avocatură, Consultanță) • Clinică sau activități medicale • After-school, grădiniță sau spațiu educațional • Showroom sau sediu de firmă CONCLUZIE O proprietate care îmbină arhitectura distinctă cu funcționalitatea și deschiderea către multiple utilizări - potrivită pentru cei care caută mai mult decât un spațiu standard, fie pentru LOCUIRE, fie pentru INVESTIȚIE. Proprietate adresată celor care caută nu doar un spațiu, ci un concept arhitectural diferit. Sunteți invitați să descoperiți această proprietate și a Decide dacă veți fi noul proprietar ! Bogdan Andrieș NoRisk Imobiliare
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X79O110DV Copiat! 275432569 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 500 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 2
An construcție: 2017 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Diverse
Jacuzzi Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 831 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1277 m
bus-station
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Stații autobuz aprox. 1803 m
bus-station
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz aprox. 1821 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 121 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 708 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1751 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1767 m
Recreere
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 657 m
park
Parc
Parcuri aprox. 709 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 861 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 958 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Prelungirea Ghencea
599.999 €
București, Prelungirea Ghencea
10 camere
425 mp
970 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Prelungirea Ghencea
529.000 €
București, Prelungirea Ghencea
6 camere
280 mp
920 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Crângași
595.000 €
București, Crângași
10 camere
600 mp
275 mp teren

Detalii de contact

NORISK IMOBILIARE

Bogdan Andries Manager

4.83(4 review-uri)

NORISK IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6