Vila cu 7 camere de vanzare + gradina + piscina - Prelungirea Ghencea
20

Vila cu 7 camere de vanzare + gradina + piscina - Prelungirea Ghencea

499.000 €

Prelungirea Ghencea, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
332 mp
Sup. teren:
840 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activitate comercială, situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu deschidere directă la bulevard – oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Caracteristici generale: Suprafata Teren 840 mp • Teren liber aprox. 420 mp ( în spatele casei) • Construcție: P+1E+M + Pivniță + Pod • An construcție: 2000 • Structură rezistentă din beton armat și cărămidă, realizată cu materiale de calitate Compartimentare: Parter: • 2 livinguri • 2 bucătării • 2 băi Etaj: • 4 dormitoare • 2 băi Mansardă: • 2 camere versatile (birou, hobby, dormitor etc.) Pivniță și pod: spații excelente pentru depozitare Exterior: • Teren de aprox. 420 mp cu pomi și vegetație matură • Piscină în curte – necesită îmbunătățiri • Foișor amenajat, perfect pentru relaxare, mese în aer liber sau evenimente în familie • Garaj în fața casei • Spațiu generos pentru grădină, loc de joacă sau extindere Localizare și potențial comercial: • Situată în zona Prelungirea Ghencea, într-un cartier în dezvoltare rapidă • Deschidere la bulevard – vizibilitate și acces ușor pentru clienți • Poate fi transformată cu ușurință în: • Clinică / Cabinet medical • Birouri • Showroom • Grădiniță / After-school • Alte activități comerciale sau de servicii Avantaje cheie: • Casă spațioasă, structură solidă • Foișor, piscină și curte cu pomi – atmosferă de relaxare • Posibilitate dublă: locuință + sediu firmă / spațiu comercial • Zonă în plină dezvoltare, cu multiple oportunități Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Parțial mobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XETV11032 Copiat! 261096945 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață construită: 440 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 5
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 33 mp
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial mobilată Utilată Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 148.21 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 28.94

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz aprox. 195 m
metro-station
Râul Doamnei (M5)
Stații metrou aprox. 977 m
tram-station
Valea Oltului
Stații tramvai aprox. 1497 m
trolleybus-station
Depoul de troleibuze Bujoreni
Stații troleibuz aprox. 1667 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli aprox. 334 m
school
Scoala Generala nr. 144
Școli aprox. 350 m
kindergarten
Gradinita Nr. 218
Gradinițe aprox. 439 m
kindergarten
Gradinita nr.218
Gradinițe aprox. 443 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 239 m
restaurant
Domino's Pizza
Restaurant aprox. 263 m
park
Parc
Parcuri aprox. 762 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 960 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.033 RON
Credit ipotecar
23.264 RON
Noua casă
2.683 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE

Alina Petcu Consultant imobiliar

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6