🟫 GDN Alfa Estate Sibiu vă propune spre vânzare O proprietate cu suflet, potențial și teren generos – un loc unde panta, curtea și tradiția se întâlnesc 📞 Într-o zonă liniștită, unde drumul asfaltat deschide poarta către liniște și posibilități, GDN Alfa Estate Sibiu vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, formată din două corpuri de clădire și un teren amplu, cu o geometrie rar întâlnită: 14 metri lățime și 60 metri lungime, împărțite natural între zona plată și grădina în pantă. Este locul în care trecutul poate fi restaurat, iar viitorul poate fi construit cu sens. 🟫 Zona plată – aproximativ 350 mp Aici se află inima proprietății: curtea, accesul, cele două clădiri și spațiul generos dintre ele. 🧱 Clădirea din stânga Cea pe care o vedeți în fotografii — o structură cu potențial, pregătită pentru o nouă viață. Are aproximativ 7 m lățime și 12 m lungime, iar compartimentarea permite o transformare inspirată în: 2 camere + living cu bucătărie, într-un stil modern sau rustic, după preferințe. 🧱 Clădirea din dreapta O construcție demolabilă, cu amprentă de aproximativ 5 m × 10 m, dar care ascunde două elemente valoroase: pivnița cuptorul tradițional Acestea pot deveni centrul unui proiect autentic: zonă de vinuri, spațiu rustic, atelier, punct de poveste. 🟫 Spațiul dintre clădiri Aproximativ 10 metri de deschidere — perfect pentru acces auto, terasă, grădină sau un mic patio între cele două corpuri. 🟩 Grădina în pantă – aproximativ 488 mp În spatele ambelor clădiri, pe toată lățimea terenului, începe o pantă frumoasă, uniformă, care urcă spre partea superioară a proprietății. Este locul ideal pentru: livadă foișor terase verzi zonă de relaxare proiect rustic sau tematic depozitare lemne sau spațiu tehnic O grădină mare, cu potențial, care poate deveni un colț de natură autentică. 🧭 Date tehnice ale terenului Lățime: 14 m Lungime totală: 60 m Zona plată: ~350 mp Zona în pantă: ~488 mp Acces: direct din drum asfaltat Deschidere: generoasă, potrivită pentru acces auto și amenajări ulterioare 🎯 De ce merită această proprietate acces asfaltat și poziționare excelentă două corpuri cu destinații diferite (renovare + demolare controlată) teren mare, cu delimitare clară între zona plată și panta naturală elemente tradiționale valoroase (pivniță + cuptor) potențial pentru locuință, casă de vacanță sau proiect rustic 📞 Pentru detalii și vizionare: GDN Alfa Estate Sibiu – acolo unde proprietățile capătă sens.