Casă cu vedere panoramică la Dunăre + Vie și Livadă | Seimenii Mari, Constanța Preț redus de la : 75 000 euro - 60.000 euro Ideală familie, agroturism sau investiție în natură ? Locație premium - La doar 350m de malul Dunării, pe deal cu vedere unică la apă și natură - Zonă liniștită, 10 minute de Cernavodă (acces rapid la oraș) - Teren = 4.260 mp ? | Casă principală| Anexe & Teren | • 96,5 mp (5 camere) | • 125 mp anexe: magazii, beci, bucătărie de vară cu duș | | • Construcție 1958 (chirpici pe fundație de piatră/beton) | • 200 de butași de vie nobilă+ vie veche (1.500 mp) | | • Solidă, cu potențial mare de renovare | • 70 de pomi fructiferi (soiuri diverse) | • Orientare privilegiată | • Curte cu panoramă spre Dunăre| ✅ De ce această proprietate? - Unicitate: Combinație rară: casă tradițională + producție viticolă+ vedere la Dunăre - Potențial afaceri: Ideală pentru agroturism, cazare rurală sau vânzare fructe/vin - Liniște absolută: Zonă pitorească, perfectă pentru pescuit, meditație sau vacanțe lungi - Oportunitate: Preț accesibil pentru un teren productiv cu infrastructură existentă ? Imaginează-ți aici... Dimineți cu ceață pe Dunăre, recoltat struguri în vie proprie, după-amiezi sub pomii fructiferi, și seri cu priveliști de neuitat de pe terasa casei. Locul perfect pentru a scăpa de agitația orașului! ☎ Contactează acum! Oportunitatea de a deține o bucată de paradis în proximitatea Dunării - proprietatea e vândută doar o dată! ? Acces facil cu mașina ? Poziție pe deal (fără risc inundații) ? Spațiu generos pentru extindere casei sau construirea de facilități turistice Argumente PRO (de ce prețul e corect): 60.000 euro 1. Raport teren/casă excelent : - 4.260 mp teren (≈ 14 EUR/mp) + casă + anexe + vie + pomi - Pentru o zonă cu vedere la Dunăre și acces la infrastructură (Cernavodă la 10 min), e un cost/mp sub piață*. 2. Valoarea agricolă adăugată: - 200 butași de vie nobilă + vie veche (1.500 mp) + 70 pomi fructiferi = potențial de producție/agroturism. - Singur terenul viticol poate justifica o bună parte din preț. 3. Locația premium: - Vedere panoramică neobstrucționată la Dunăre + doar 350m de apă Agenția imobiliară Imobile Constanța ☎ ☎