Vilă individuală premium cu garaj dublu încălzit, Șelimbar,zona Lidl
24

1

Vilă individuală premium cu garaj dublu încălzit, Șelimbar,zona Lidl

390.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
201 mp
Sup. teren:
490 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🏡 Comision 0% la cumpărător! Sibiu Estate vă prezintă o vilă individuală modernă, finalizată în 2024, situată într-o zonă exclusivistă de case din Șelimbăr, în imediata apropiere de Lidl – un echilibru ideal între liniște, spațiu și acces rapid către oraș. Cu o suprafață utilă generoasă de 201 mp și un teren de 490 mp, această proprietate este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate la standarde actuale. 📐 Compartimentare inteligentă: Parter: Hol de acces primitor Living spațios cu ieșire directă pe terasă Bucătărie separată (cu posibilitate de open-space) 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și acces pe terasă 2 băi, ambele prevăzute cu geam pentru ventilație naturală Subsol: Garaj dublu încălzit (50,63 mp) cu acces automat și lumină naturală Cameră tehnică (14 mp) Pivniță generoasă + spațiu depozitare Acces direct în casă prin scară interioară 🏗️ Calitate și dotări: ✔️ Încălzire în pardoseală pe toată suprafața + centrală în condensare ✔️ Ferestre premium cu 7 camere și 3 foi de sticlă (eficiență energetică ridicată) ✔️ Instalații complet trase pe poziție (electrice, sanitare, termice) ✔️ Pereți finisați (glet + lavabil alb) – pregătiți pentru personalizare ✔️ Șapă elicopterizată 🌿 Exterior amenajat: Curte spațioasă (aprox. 340 mp liberi), pregătită pentru amenajare Acces auto și pietonal pavat Poartă auto mecanizată Gard solid cu fundație din beton Zonă de grătar acoperită – ideală pentru relaxare Scări finisate cu marmură Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare ⭐ De ce să alegi această proprietate? ✅ Vilă individuală – intimitate totală (nu duplex) ✅ Zonă liniștită, exclusiv de case ✅ Garaj dublu încălzit – un real avantaj ✅ Compartimentare eficientă și spații generoase ✅ Construcție nouă – fără compromisuri ✅ Acces rapid către oraș și facilități 💶 Preț: 390.000 euro Comision 0 % 📞 Programează o vizionare și descoperă o casă care îți oferă mai mult decât spațiu – îți oferă un stil de viață. Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XFOU11045 Copiat! 273028315 Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață construită: 159.34 mp
Suprafață desfășurată: 222.94 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 15 mp
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Pietruite

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoli, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Sali de sport, Cafenele

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1050 m
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 1083 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1358 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1547 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1305 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1323 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1352 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1841 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

400.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
130 mp
308 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

400.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
130 mp
308 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Șelimbăr

380.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
145 mp
644 mp teren

Detalii de contact

Sibiu Estate

Lucian Boita Consilier Imobiliar

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu