Vilă modernă ,la cheie , comision 0,Șelimbăr, Tineretului
20

Vilă modernă ,la cheie , comision 0,Șelimbăr, Tineretului

270.000 € + TVA

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
201 mp
Sup. teren:
490 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🏡 Descoperă confortul unei locuințe moderne, gândită pentru un stil de viață echilibrat și eficient! Situată în Cartierul Tineretului din Șelimbăr, o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și accesibilitate, această casă individuală impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și dotările de ultimă generație. Cu o suprafață utilă de 201 mp și un teren de 490 mp, proprietatea oferă tot ce ai nevoie pentru confortul unei familii moderne. 📐 Compartimentare funcțională: Parter / Demisol: Living generos de 30,5 mp, cu acces direct pe terasa de 19,4 mp – spațiul ideal pentru relaxare Bucătărie și zone auxiliare bine organizate Baie Spațiu tehnic + debara pentru depozitare Garaj spațios de 36,5 mp Etaj: 3 dormitoare luminoase, cu suprafețe echilibrate 2 băi moderne Holuri largi și bine optimizate Balcon generos de 15,9 mp + terasă de acces 🏗️ Construcție solidă & eficiență energetică: ✔️ Structură durabilă din beton armat și cărămidă portantă ✔️ Izolație exterioară eficientă (polistiren 10 cm) ✔️ Placă din beton izolată (15 cm) pentru confort termic superior ✔️ Tâmplărie PVC premium Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă ✔️ Sistem modern de încălzire: pompă de căldură 16 KVa + încălzire în pardoseală 🌿 Avantaje care fac diferența: ✅ Casă individuală – intimitate și spațiu propriu ✅ Predare „la cheie” – bucătărie și living mobilat ✅ Eficiență energetică ridicată – costuri reduse pe termen lung ✅ Compartimentare ideală pentru familie ✅ Zonă liniștită, în plină dezvoltare ✅ Acces rapid către Sibiu 💶 Preț: 270.000 € + TVA (finisată la cheie) 📞 Programează o vizionare și transformă această casă în „acasă”. 🏡 Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră!
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFOU11051 Copiat! 273246494 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Suprafață construită: 153 mp
Suprafață desfășurată: 260 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 41.3 mp
Front stradal: 17.66 m
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Pietruite

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 899 m
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 937 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1473 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1405 m
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1475 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1511 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1740 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Sibiu Estate

Lucian Boita Consilier Imobiliar

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu