Casă individuală modernă, teren 815 mp, garaj - Șelimbăr, Tineretului * Locație excelentă, aproape de Sibiu Suprafata teren aferent: 815 mp Suprafață utilă: 201 mp la care se adauga terase & balcon: 41,3 mp. Compartimentare eficienta: *Parter: living -30.5 mp; bucătărie -27.1 mp; baie-4.8 mp; spațiu tehnic-9.7 mp; garaj- 36.5 mp si terasă acoperită-19.4 mp., *Etaj: 3 dormitoare spațioase (18,9 mp; 18,8mp respectiv 17,2 mp); baie 6,2 mp; holuri largi, terasă acces: 6,0 mp; balcon cu acces din doua dormitoare: 15,9 mp. -Casa se vinde amenajata LA CHEIE - gresie, parchet, usi de interior, baile dotate complet - in curs de amenajare Specificații tehnice: Structură mixtă cu stâlpi din beton armat și zidărie portantă de 30 cm. Placă de beton cu termoizolație de 15 cm peste Etajul 1. Pereți cu termoizolație de polistiren 10 cm + tencuială decorativă. Sistem de încălzire: pompă de căldură 16 kVa + încălzire în pardoseală. Tâmplărie PVC Salamander: 7 camere, 3 foi de sticlă. 🌿 Avantaje și Beneficii: * Casă individuală – intimitate și liniște. * Zonă în plină dezvoltare – ideală pentru familie. * Garaj spațios și multiple spații de depozitare. * Terase generoase pentru relaxare. * Finisaje de calitate/ construcție solidă. Această casă din Șelimbăr oferă un design modern, eficiență energetică și acces rapid la autostradă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și conexiune ușoară cu Sibiu și zonele învecinate. Pret: 290 000 euro + TVA - COMNISION 0