ANSAMBLU LOCUINȚE INDIVIDUALE ÎN REGIM CUPLAT
12

ANSAMBLU LOCUINȚE INDIVIDUALE ÎN REGIM CUPLAT

272.250 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
127 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă premium P+2 în Șelimbăr – Confort modern, eficiență energetică și finisaje de calitate superioară Vă prezentăm o locuință premium situată în una dintre cele mai apreciate zone din Șelimbăr, construită cu atenție la detalii și materiale de înaltă calitate, concepută pentru a oferi confort, siguranță și eficiență energetică pe termen lung. Imobilul beneficiază de o structură solidă din beton armat, cu stâlpi și grinzi din beton și zidărie din cărămidă Macon, planșee din beton armat și șarpantă din lemn tratat, acoperită cu tablă fălțuită premium. Fațada este termoizolată cu polistiren EPS80 de 10 cm și finisată cu tencuială decorativă premium, completată de elemente din piatră naturală și iluminat arhitectural cu benzi LED. Interiorul impresionează prin finisaje atent realizate, pereți finisați cu glet Baumit și tavane din gips-carton pregătite pentru integrarea spoturilor și a benzilor LED. Ferestrele Helios cu profil german Kömmerling, geam tripan și eficiență termică ridicată asigură lumină naturală și confort în orice anotimp. Casa este echipată cu încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, distribuitoare dedicate și automatizare individuală pentru fiecare cameră, alimentate de o centrală Bosch în condensare. Proprietatea este pregătită și pentru instalarea panourilor fotovoltaice, beneficiind de branșament electric trifazic. La exterior, curtea este amenajată cu pavaj premium, garduri perimetrale pentru intimitate, gard frontal din aluminiu și poartă culisantă automată. Balcoanele sunt finisate cu piatră naturală și balustrade moderne din sticlă securizată. Locuința este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, rețea pluvială și fibră optică. Construcția este intabulată, deține certificat de performanță energetică Clasa A și respectă standardele nZEB pentru consum redus de energie. O proprietate ideală pentru familiile care își doresc o casă modernă, eficientă energetic și construită la standarde premium, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Șelimbăr.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGDM01003 Copiat! 275681673 Copiat!
Actualizat în: 22 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 166 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 222 m
bus-station
Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 743 m
bus-station
Blocuri Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 754 m
bus-station
Cantina Independenta 2
Stații autobuz aprox. 762 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1101 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1116 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1387 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1987 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 647 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 982 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1026 m
bar
Narcisa
Bar aprox. 1138 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

CASA MAXIMUS

Administrator

CASA MAXIMUS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu