Vă propunem spre vânzare o casă individuală, spațioasă și elegant compartimentată, situată în Șelimbăr, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea municipiului Sibiu. Proprietatea oferă confort, intimitate și funcționalitate, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință generoasă, amplasată pe un teren de 800 mp, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și toate punctele de interes. Casa este construită pe un regim de înălțime Demisol + Parter și dispune de o suprafață utilă totală de 195 mp, o suprafață construită desfășurată de 260 mp și o amprentă la sol de aproximativ 153 mp. Terenul aferent proprietății este de 800 mp, iar suprafața liberă rămasă este de aproximativ 647 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui foișor, loc de joacă pentru copii sau piscină. Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi un confort maxim. La demisol se află un living impresionant de 30,5 mp, foarte luminos și primitor, un loc de luat masa de 17 mp, o bucătărie separată de 10 mp, o cameră tehnică cu spațiu pentru spălătorie, o baie cu duș, o debara și o terasă neacoperită de 19 mp, ideală pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Parterul reprezintă zona de odihnă și este compus din trei dormitoare generoase, dintre care două beneficiază de dressing propriu, ****************** dressing separat, o baie spațioasă de 6 mp, holuri largi care asigură o circulație ușoară între încăperi, un balcon de 15 mp și un garaj de 36 mp, suficient pentru două autoturisme și spațiu suplimentar de depozitare. Suprafețele generoase, compartimentarea practică și numărul mare de spații de depozitare transformă această proprietate într-o locuință perfectă pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Zona în care este amplasată casa este una dintre cele mai căutate din Șelimbăr, oferind liniște, intimitate și acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe, farmacii și alte facilități. Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și compartimentării eficiente, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pret: Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.