🏡 Casa Individuală Nouă în Șelimbăr – Vedere panoramică și Compartimentare excelenta. ✨ Detalii Cheie: ​Suprafață utilă: 138 mp (P+E)+ garaj ​Teren: 500 mp (curte generoasă, în special în spatele casei) ​Configurație: 5 camere, 3 băi ​📐 Compartimentare Inteligentă ​Parter – ​Living luminos cu ieșire directă pe terasă. ​Bucătărie separată, dotată cu cămară. ​Dormitor/Cameră de oaspeți și baie. ​Hol primitor și debara practică sub scări. ​Garaj cu cameră tehnică, oferind acces dublu: direct în casă sau spre curte. ​Etaj – Intimitate și confort: ​3 Dormitoare spațioase, dintre care cel matrimonial dispune de baie proprie și balcon. ​Baie suplimentară și un al doilea balcon pentru celelalte dormitoare. ​Acces la pod pentru depozitare prin scară batantă. ​🛠️ Dotări și Eficiență Energetică ​Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim. ​Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă. ​Centrală termică proprie și izolație exterioară (10/8 cm). ​Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare. ​📍 Locație și Avantaje ​Situată într-o zonă linistita din Șelimbăr, proprietatea oferă raportul ideal între calitate, spațiu și preț. Este o casă individuală care îți oferă intimitatea de care ai nevoie, fiind aproape gata să devină "acasă". ​Notă: imaginile sunt cu titlu de prezentare, casa fiind în faza finală de execuție(gri). ​Preț: 270.000 Euro (stadiu semifinisat) ​Sibiu Estate – Casa TA, povestea noastră