Casa/Vilă Single în Șelimbăr | teren 863m | Pretabilă 2 familii
27

3

Casa/Vilă Single în Șelimbăr | teren 863m | Pretabilă 2 familii

570.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
155 mp
Sup. teren:
863 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Se oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision zero pentru cumpărător, o casă/vilă cu teren total de 863 mp, un veritabil colț de rai situat la doar 4 minute de Sibiu. Proprietatea se află pe strada Petru Rareș din Șelimbăr, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și fără trafic auto, fiind o stradă înfundată. Corpul principal are o suprafață utilă de 155 mp, dispusă pe două niveluri – parter și etaj tip mansardă – plus pod amenajat. La parter se găsesc o bucătărie open space cu zonă de dining (30 mp), living cu acces la terasă, baie cu duș, birou sau cameră hobby, spațiu de depozitare și o terasă acoperită ideală pentru seri relaxante. Etajul cuprinde trei dormitoare – unul matrimonial și două pentru copii – și o baie dotată cu cadă de hidromasaj. Podul este amenajat și poate fi folosit ca loc de joacă, spațiu de depozitare sau dressing generos. Curtea dispune de garaj, carport, terasă liberă și zonă pavată. Grădina, înscrisă în carte funciară individuală (curți construcții), are 355 mp de zonă verde cu iaz, spațiu de depozitare și foișor pentru întâlniri cu prietenii și grătar; aceasta este inclusă în preț dar poate fi vândută și separat. Configurația corpului secundar urmează a fi descoperită la vizionare. Printre atuuri se numără posibilitatea de a acomoda două familii, acces facil către Sibiu pe trei rute, peisaj deosebit, zonă liniștită și intimă, precum și orientarea cardinală optimă E-S-V. Este o proprietate bine integrată în viața urbană, dar care oferă totodată un trai liniștit ca la țară. Raul Ianosi / Broker Imobiliar REY Imobiliare – o casă pentru fiecare. Înainte de a programa o vizionare, caută anunțurile REY Imobiliare, unde ai comision ZERO la cumpărare!
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCU61101T Copiat! 259672278 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită: 110 mp
Suprafață desfășurată: 220 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Suprafață terase: 17 mp
Front stradal: 25.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata V. Aaron 2
Stații autobuz aprox. 552 m
bus-station
Blocuri Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 564 m
bus-station
Piata V. Aaron 1
Stații autobuz aprox. 571 m
bus-station
Cantina Independenta 2
Stații autobuz aprox. 595 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 688 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 712 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 980 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1776 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 426 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 579 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 672 m
bar
Narcisa
Bar aprox. 733 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.462 RON
Credit ipotecar
25.993 RON
Noua casă
3.044 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REY IMOBILIARE SIBIU

Raul Ianosi Broker Imobiliar

REY IMOBILIARE SIBIU
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu