Casa individuala PREMIUM | Selimbar | independenta energetic | video
37

6

Casa individuala PREMIUM | Selimbar | independenta energetic | video

365.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
118 mp
Sup. teren:
233 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casa de vanzare in Sibiu - PREMIUM - independenta energetic - costuri utilitati 0! Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o casa individuala ultra moderna, luminoasa si sustenabila, in Selimbar, intr-o zona rezidentiala foarte linistita. Casa de vanzare In Sibiu, Selimbar are suprafata utila de 118 mp si suprafata de teren de 233 mp. Amprenta la sol este de 68 mp, astfel va veti bucura de o curte libera de 165 mp. In fata casei avand amenajate 3 locuri de parcare private. Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential intim format din 4 case individuale ce beneficiaza de o curte privata cu acces securizat (poarta automatizata). Regimul de inaltime este P+1E+Pod si este astfel compartimentata: Parter compus din: hol, bucatarie separata cu camara si camera tehnica, living, baie, spatiu de depozitare si terasa (cu acces din bucatarie); exista posibilitatea inchiderii terasei; Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, 2 dormitoare, baie si balcon. Dressingul este dotat cu Air Dresser pentru igienizarea, uscarea si indreptarea hainelor. Pe toata suprafata casei este pod ideal ca spatiu de depozitare. Aceasta casa este ideala pentru cei care nu pot sa investeasca mult timp in ingrijirea ei, intrucat se intretine aproape singura. Mod de predare la interior: Aceasta casa de vanzare este amanajata cu mult bun gust de catre un designer de interioare si se preda finisata la cheie, mobilata si utilata ultra modern. Dotari si echipamente premium: - obiecte sanitare marca Gessi si Tremme, vase WV Tece cu bideu integrat; - aspiratie centralizata in pereti; - sistem avansat de ventilatie cu recuperare de caldura, filtrare, purificare si ionizare aer; - bucatarie automatizata echipata cu electrocasnice NEFF: cuptor electric cu optiune de aburi si usa culisanta sub cuptor, aparat de cafea incorporabil, sertar termic, masina de spalat vase - toate cu conectare wireless; - plita electrica premium Electrolux cu hota interconectata wireless; - sisteme de organizare interioara Blum; - frigider side-by-side LG; - chiuveta multifunctionala premium; - frigider tip vitrina pentru vinuri; - humidor pentru pastrarea trabucurilor; - sistem de iluminare bucatarie controlat wireless, cu modulator; - deschideri si inchideri usi automatizate. Bucataria oferta tot confortul si functionalitatea necesare prepararii felurilor preferate si pastrarii alimentelor in cele mai bune conditii. Dotarile Premium garanteaza o experienta culinara desavarsita. Incalzirea este prin pardoseala, cu pompa de caldura de 12 kw, boiler de 300 l si puffer de 140 l. Pentru eficientizarea costurilor, sunt montate panouri fotovoltaice de 10,5 kw, cu contract de prosumator. Cu aceste dotari, costurile de intretinere ale casei sunt 0. Pentru zilele calduroase de vara, atat sistemul de ventilatie, cat si pompa de caldura asigura racorirea incaperilor. Mod de predare la exterior. Izolatia exterioara este realizata din vata minerala de 10 cm. Curtea este amenajata cu pavaj pe calea de acces, zona verde cu gazon, cu sistem de iluminare cu senzor crespuscular, cu robot automat de tuns iarba, plante ornamentale si perete special creat pentru proiectii de filme in serile de vara. Cele 3 locuri de parcare sunt amenajate cu pavaj, in fata casei. Puncte forte: - casa individuala ultra moderna - costuri de intretinere 0 - autonoma energetic - amenajata PREMIUM - panouri fotovoltaice - pompa de caldura cu boiler si puffer - incalzire prin pardoseala - electrocasnice premium controlate wireless - aspiratie centralizata in pereti; - sistem avansat de ventilatie - 3 bai cu aerisire naturala - curte libera de 165 mp - 3 locuri de parcare amenajate - strazi asfaltate si iluminate - acces facil in Sibiu - zona linistita de case - curte privata ansamblu rezidential. ID intern: 737.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Mobilat Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEO71102I Copiat! 197955982 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 136 mp
Suprafață desfășurată: 136 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
1%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Supermarket

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1096 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1164 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1295 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 1325 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1889 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1893 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1982 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 984 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1040 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1103 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1841 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
34.031 RON
Credit ipotecar
36.693 RON
Noua casă
2.000 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Luana Imobiliare Sibiu

Luana Ioanesi Consilier Imobiliar

5.00(3 review-uri)

Luana Imobiliare Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu