A fost odata ca niciodata o familie implinita. O casa noua inseamna intotdeauna un capitol nou din viata unei familii. Fie ca satisface nevoia de spatiu suplimentar, fie relocarea intr-o zona mai buna, mutarea intr-o casa noua este un eveniment fericit, pentru ca poti si vrei sa-i oferi familiei tale tot ce este mai bun.
Si le poti oferi o casa moderna, rezistenta, compartimentata functional. Cu aceasta proprietate moderna, vei putea sa-ti indeplinesti visul de a trai intr-o casa moderna, luminoasa si confortabila, inconjurata de un spatiu generos de curte si terasa unde sa te relaxezi in fiecare zi. Construita in anul 2021, aceasta casa iti va oferi confortul pe care il cauti, datorita compartimentarii decomandate si a spatiilor generoase de care dispune.
De la prima vedere, proprietatea impresioneaza prin designul modern si functionalitatea acesteia. Amplasata pe un teren cu o suprafata de 264 mp (liber 190 mp) aceasta casa cu 4 camere este perfect compartimentata pe doua niveluri, cu o terasa inchisa cu folie de 20 mp si ( cu zona de gratar) o curte modern amenajata unde te poti bucura de momente de relaxare alaturi de familie si prieteni.
Va invit, asadar, in turul imaginar al casei. Odata intrati pe usa, pasim pe pardoseala incalzita intr-un hol larg, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. In stanga – o baie cu geam de aerisire. In fata – camera de zi cu loc pentru masa – camera preferata a tuturor membrilor familiei. Locul unde in weekend parintii si copii vor gati impreuna pranzul si unde se vor petrece serile de film sub patura pe canapea. In spatele holului, avem bucataria inchisa, mobilata si utilata.
Acolo copiii se vor juca pe podeaua calda, creand amintiri memorabile. Geamurile mari, tripan de la Rehau, vor scalda spatiul in lumina, dar vor pastra caldura in casa iarna si racoarea vara. Din sufragerie iesiti catre curtea din spatele casei, cu gazonul moale, cu zona pentru gratar. In fata casei va puteti amenaja „mini terenul de fotbal” al celor mici.
Revenind in casa, urcam la etaj pe scara interioara si ne bucuram de caldura ce ne mangaie delicat talpile picioarelor in timp ce calcam pe parchetul ce domina etajul. In dreapta dormitorul principal beneficiaza de dressing si baie proprie. Pe etaj mai avem alte doua dormitoare, ambele dormitoare sunt deservite de o baie cu cada si geam de aersire.
In stanga – un dormitor matrimonial complet, cu dressing walk-in si cu baie mare. Atentia la detalii este ceea ce va face locul perfect pentru odihhna.
Tot la etaj regasim si o priveliste de pus in rama asupra Muntilor Fagaras si Cindrel, dar si asupra Selimbarului si a orasului Sibiu. Casa beneficiaza de sistem de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de 5 Kw.
Cand pasesti in aceasta casa, simti ca ai facut alegerea corecta, „merit o casa buna”, o locuinta care iti aduce satisfactie si bucurie. Este un loc unde te vei simti mandru sa spui: „ii ofer familiei mele o casa buna, pentru ca meritam!"
....si povestea continua.... Si au trait fericiti pana la adanci batraneti.
Pret: 315.000€
Cod ofertă / ID: P26205
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Parcări
Terenuri sport
Statia Sibiu Grupa Selimbar
aprox.
410 m
Sibiu-Triaj (Sud)
aprox.
1225 m
Irmes 2
aprox.
1952 m
Irmes 1
aprox.
1984 m
Parcare
aprox.
1181 m
Parcare
aprox.
1201 m
Parcare
aprox.
1383 m
Parcare
aprox.
1814 m
Parcare
aprox.
1953 m
Parcare
aprox.
1977 m
Parcare
aprox.
1993 m
Teren sportiv
aprox.
1947 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
290.000 € + TVA
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
201 mp
815 mp teren
315.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
110 mp
430 mp teren
290.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
201 mp
815 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Taboo Imobiliare
Preț total1.618.354 RON (317.691 €)
Costuri cu achiziția13.713 RON
Preț de achiziție1.604.641 RON
Costuri cu achiziția13.713 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.306 RON
Taxă înscriere OCPI2.407 RON
Preț de achiziție1.604.641 RON
Preț locuință1.604.641 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total260.245 RON (51.087 €)
Avans (15%)240.696 RON
Cost achitat în prima lună3.387 RON
Costuri cu achiziția16.162 RON
Cost achitat în prima lună3.387 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.148 RON
Asigurare anuală imobil1.605 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.162 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.306 RON
Taxă întabulare OCPI2.407 RON
Autentificare contract credit2.449 RON
Preț de achiziție1.604.641 RON
Preț locuință1.604.641 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.604.641 RON
Preț locuință1.604.641 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim998.444 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM134 RON
Asigurare anuală imobil1.605 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.745 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.745 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.