Azura Estate vă propune spre vânzare o casă situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită și accesibilă, ideală pentru locuit. 📐 Detalii generale: Suprafață utilă: 132,2 mp Suprafață construită desfășurată: 170 mp Amprentă la sol: 80,8 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă An construcție: 2009 Stadiu: Finalizată Acoperiș: Țiglă 🏠 Compartimentare: 🔹 Parter: Living spațios – 38,1 mp Bucătărie – 13,9 mp Baie – 3,9 mp Hol + casa scării – 9,5 mp Intrare – 1,7 mp Terasă – 7,3 mp Platformă garaj – 20,3 mp 🔹 Mansardă: 3 dormitoare (13 mp / 13,5 mp / 23,5 mp) Baie – 5,1 mp Hol – 10,1 mp 2 balcoane (4 mp și 5,2 mp) 🌿 Alte detalii: Casă bine compartimentată, ideală pentru familie Curte proprie Zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu 🏡 Compartimentare totală: 4 camere (3 dormitoare + living) 2 băi bucătărie separată terase și balcoane Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 300 mp, cu o amprentă a casei de 80 mp, la care se adaugă și anexele. Casa este construită integral din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, conform standardelor uzuale din perioada în care a fost edificată, în anul 2009. Încălzirea se realizează pe gaz, prin calorifere, iar locuința are un randament energetic foarte bun, aspect susținut și de facturile de consum. De exemplu, pentru luna ianuarie, costul la gaz a fost de 680 lei. Imobilul se vinde mobilat și utilat complet, cu excepția unor obiecte personale, precum: patul de masaj, elementele decorative din living, televizorul din dormitor și alte câteva obiecte personale. Un alt avantaj important este zona foarte liniștită, cu vecini de calitate, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o familie care își dorește confort și intimitate. 💡 Ideală pentru locuință permanentă sau investiție. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.