Doua case Comision 0 de tip duplex de vanzare in Sibiu
19

Doua case Comision 0 de tip duplex de vanzare in Sibiu

458.900 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
308 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Doua locuinte sub acelasi acoperis – pentru doua familii sau investitie dubla – acasa si birou in zona ferita de aglomeratie  O proprietate rara in Selimbar, intr-o zona premium – reprezentata  de TABOO Imobiliare, cu comision 0% Oportunitate rara de achizitie: doua apartamente complet functionale, fiecare cu acces propriu si dotari de top, intr-o casa spatioasa, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate. Situata pe o strada linistita, asfaltata si iluminata public, proprietatea se afla la doar 400 m de Shopping City Sibiu, DN1, Lidl si Kaufland Selimbar, si la doar 4 km de centrul istoric al Sibiului, cu acces rapid spre autostrada. Aceasta casa este ideala pentru: O familie extinsa care doreste intimitate, dar si apropiere; investitie imobiliara cu randament dublu (inchiriere simultana a celor doua apartamente); combinatia perfecta intre locuinta si activitate profesionala, sub acelasi acoperis. Suprafata si structura: Teren: 500 mp Curte libera 349 mp Suprafata construita: 450 mp (Demisol + Parter + Mansarda) Suprafata utila totala: 308 mp Compartimentare: 2 apartamente independente, cu comunicare la demisol (usor separabila) Acces individual in curte pentru fiecare unitate (atat in fata, cat si in spate) Constructie finalizata in 2009, cu structura solida: caramida Porotherm 30 cm, termosistem 10 cm, fatada Knauf, tigla din beton, panouri solare, centrala in condensatie Junkers 42Kw, boiler Junkers 300L, incalzire in pardoseala si calorifere, drenaj si trotuare pavate Apartamentul 1 – spatios, luminos si bine organizat (suprafata utila: 186 mp) Demisol: 3 camere, bucatarie mobilata, hol  Parter: birou, living cu semineu, zona dining, bucatarie, baie de serviciu  Mansarda: 3 dormitoare, dressing, baie, acces la pod , aer conditionat Exterior: 2 locuri de parcare in garaj acoperit si aerisit, foisor complet echipat (gratar, cuptor de paine/pizza, plita – toate pe lemne), magazii pentru depozitare Apartamentul 2 – eficient si confortabil (suprafata utila: 112.70 mp) Demisol: pivnita, camera tehnica, baie, hol  Parter: living cu semineu, dining, bucatarie, baie de serviciu  Mansarda: 2 dormitoare, baie, acces la pod , aer conditionat Exterior: 1 loc de parcare in garaj acoperit, foisor cu gratar si zona de relaxare Alte facilitati: Ambele apartamente au interfon Curti separate, ideale pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber Comunicarea intre apartamente se face prin doua holuri comune de 9.5 mp (se pot separa complet) Sunati acum pentru detalii, schite si vizionare. Proprietatea este reprezentata exclusiv de TABOO Imobiliare – comision 0% la cumparare. O locuinta versatila, spatioasa si bine pozitionata – perfecta pentru familie sau investitie. Pret: 458.900€ Cod ofertă / ID: P24427 Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X5EK112GH Copiat! 268506527 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2015 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 351 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 430 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 438 m
bus-station
Cofetaria Narcisa
Stații autobuz aprox. 714 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 890 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 896 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 996 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 182 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 334 m
restaurant
El Gringo
Restaurant aprox. 473 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 863 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.662 RON
Credit ipotecar
21.723 RON
Noua casă
2.479 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TABOO Imobiliare

TABOOro

4.73(19 review-uri)

TABOO Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu