Pensiune din buștean rotund, 3.735 mp teren, la 30 km de Brașov – investiție cu reputație excelentă
Unele proprietăți se cumpără pentru a deveni acasă. Altele se cumpără pentru ceea ce pot produce.
La aproximativ 30 de kilometri de Brașov, în apropierea localității Vâlcele, se află o proprietate care îmbină farmecul unei construcții autentice din lemn cu avantajele unei afaceri turistice deja funcționale.
Construită în anul 2008 din bârne rotunde, proprietatea se desfășoară pe un teren de aproximativ 3.735 mp, iar construcția principală are o suprafață utilă de aproximativ 450 mp, fiind dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă.
În prezent, proprietatea este exploatată ca pensiune, oferind astfel unui nou proprietar posibilitatea de a prelua nu doar un imobil cu personalitate, ci și o proprietate care are deja o prezență consolidată în piața turistică.
Unul dintre cele mai importante argumente pentru investiție este feedbackul foarte bun primit de la oaspeți: proprietatea are în prezent nota 9,5 pe Booking și 4,9 pe Google, indicatori care confirmă experiența pozitivă oferită și reprezintă un avantaj important pentru continuarea activității.
Proprietatea este completată de o construcție secundară înscrisă în cartea funciară, foișor, zonă de grill, saună și ciubăr – facilități care contribuie la experiența turiștilor și permit poziționarea pensiunii nu doar ca loc de cazare, ci ca destinație pentru relaxare și escapade de weekend.
Accesul direct din drum asfaltat, utilitățile funcționale și apropierea de Brașov oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și atmosfera unei proprietăți retrase în mijlocul naturii.
De ce poate fi o investiție interesantă?
activitate turistică deja existentă;
reputație foarte bună în rândul oaspeților;
9,5 pe Booking și 4,9 pe Google;
teren generos de aproximativ 3.735 mp;
construcție principală de aproximativ 450 mp utili;
facilități suplimentare: saună, ciubăr, foișor și zonă de grill;
acces facil din drum asfaltat;
proximitatea față de Brașov;
posibilitatea continuării activității turistice sau a unei repoziționări în funcție de strategia noului proprietar.
Este o proprietate potrivită pentru un investitor care caută mai mult decât o simplă achiziție imobiliară: o afacere turistică ce poate fi preluată și dezvoltată în continuare, într-o zonă cu atractivitate naturală și accesibilă din Brașov.
În același timp, proprietatea poate reprezenta și o alegere personală pentru cineva care își dorește o reședință de vacanță aparte, cu posibilitatea de a păstra și componenta de exploatare turistică.
Există proprietăți care au nevoie să își demonstreze potențialul. Aceasta are deja ceva foarte important: oaspeți care au trecut pragul, au revenit sau au recomandat locul mai departe și au lăsat în urmă evaluări excelente.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
4 Parcări
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
X56U110U4Copiat!275720538Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
630 mp
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2008
Structură rezistență:
Lemn
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
