DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Casă / Vilă de lux cu 8 camere de vânzare in Obcini, Suceava
60

Casă / Vilă de lux cu 8 camere de vânzare in Obcini, Suceava

1.270.000 €

Sfântu Ilie, Județul Suceava

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
520 mp
Sup. teren:
811 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Oportunitate de investiție unică în Obcini – Vilă de 648 mp cu POTENȚIAL DE EXTINDERE + TEREN PENTRU CONSTRUCȚIE BLOC 4 ETAJE Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava. Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru: • clinici medicale multidisciplinare • centre de imagistică • birouri corporate • spații de coworking • sediu de firmă + apartamente de serviciu • centru educațional / after-school / grădiniță privată • dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial) Date esențiale ale proprietății: • Suprafață construită la sol: 162 mp • Suprafață desfășurată: 648 mp • Suprafață utilă: 520 mp • Teren: 811 mp • Front stradal: 25 m • 2 căi de acces • Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat Structură pe niveluri: Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere) • hol principal + casa scării • 2 garaje • cameră tehnică • spațiu tehnic • 2 spații de depozitare • zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică) • terasă la intrare • hol de acces cu barieră termică • hol principal • sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție) • baie • spălătorie • sală de mese • bucătărie cu balcon Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații) • hol principal cu balcon • dormitor matrimonial cu baie proprie • 2 dormitoare cu balcon • baie mare Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu) • hol principal cu balcon • dormitor cu balcon • baie • hol secundar cu balcon • dormitor • salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou) Dotări premium și eficiență energetică • tâmplărie termopan cu glafuri din marmură • uși interioare MDF Italia • parchet integral • gresie și faianță premium Italia • încălzire prin calorifere aluminiu • 2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz) • puffer de 1000 l conectat la panouri solare • acoperiș Lindab • structura integrala din beton armat De ce este o investiție ideală: 1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății. 2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje Randament excelent pentru dezvoltatori. 3. Locație premium cu vizibilitate maximă Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii. Clasa energetică: B Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere Centrală proprie 5 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XBJD110DT Copiat! 275559110 Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 648 mp
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 8
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2003
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Suceava Vest
Stații autobuz aprox. 1340 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala Sfantul Ilie
Școli aprox. 652 m
university
Universitatea Stefan cel Mare
Universități aprox. 1503 m
university
Corp D
Universități aprox. 1515 m
school
Liceul Dimitrie Cantemir
Școli aprox. 1782 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 744 m
restaurant
Pepennero
Restaurant aprox. 1206 m
park
Parcul Universitatii
Parcuri aprox. 1555 m
pub
Hennesy's Pub
Pub aprox. 1680 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere în Voroneț

1.150.000 €
Județul Suceava, Voroneț
12 camere
500 mp
1.130 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Masters

Emilian Ditu Sales Associate

RE/MAX Masters

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Sfântu Ilie, Județul Suceava