Casă Elegantă și Funcțională în Sibiu, Zona Lazaret
22

Casă Elegantă și Funcțională în Sibiu, Zona Lazaret

340.000 €

Aeroport, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
631 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Oportunitate Exclusivă! Casă Elegantă și Funcțională în Sibiu, Zona Lazaret-Calea Gușteriței Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o casă ce se remarcă prin rafinament și funcționalitate, ideală pentru o familie sau ca investiție. Situată pe Strada 1907, în zona Lazaret-Calea Gușteriței, această locuință beneficiază de o poziționare excelentă, oferind atât liniște, cât și acces rapid la facilitățile urbane. Localizare și Accesibilitate: Zona Lazaret-Calea Gușteriței, imediata apropiere de zona comercială Balanța și Promenada Mall si la doar 15 minute de mers pe jos de centrul orașului. Poziție foarte bună, cu front la două străzi, facilitând accesul și oferind flexibilitate. Caracteristici Generale ale Proprietății: An construcție: 2006,Suprafață utilă: 117 mp,Suprafață totală teren: 631 mp,Curte liberă: Aproximativ 400 mp,Deschidere la doua străzi: 14 m și respectiv 46 m Compartimentare și Regim de Înălțime: D+P+M 1. Demisol:Suprafață utilă: 34 mp,Înălțime: 1.80 m,Acces: de la parter, pe scări din beton.Utilizare: Ideal pentru depozitare, pivniță sau spații tehnice. 2. Parter Înalt: Suprafață utilă: 117 mp,Componență:Hol la intrare,2 dormitoare spațioase,Living generos și luminos,Baie principală cu geam de aerisire,WC de serviciu cu geam de aerisire,Bucătărie completă,Cămară practică,Element suplimentar: Acces direct din living către o terasă de 12 mp, perfectă pentru relaxare și socializare în aer liber. 3. Mansardă (Pod Înalt):Stare: Necompartimentată, pregătită pentru amenajarea unui alt spațiu locuibil, oferind flexibilitate maximă pentru extinderea locuinței conform nevoilor viitoare.Acces: Scări interioare din beton, asigurând o structură solidă și durabilă. Dotări și Facilități:Izolație termică: Termosistem cu polistiren, pentru eficiență energetică sporită.Structură: Placă de beton între niveluri, asigurând rezistență și izolare fonică.Ferestre: Geamuri termopan de calitate.Încălzire: Centrală termică proprie, pentru confort termic optim.Acoperiș: De țiglă, durabil și estetic. Securitate:Sistem de iluminare exterioară nocturnă cu senzor de mișcare.Sistem de supraveghere video.Circuit sistem antiefracție. Stare: Casa se vinde mobilată și cu toate dotările funcționale, fiind gata de locuit imediat. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, spațioasă și sigură, într-o zonă privilegiată a Sibiului. Merită văzută! Preț de vânzare: 340.000 Euro negociabil Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: , Mirela Voicu
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X6TN1101T Copiat! 274684821 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 34 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Benzinatie, Trafic Pietonal, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Libra 1
Stații autobuz aprox. 582 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 672 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 672 m
bus-station
Strungarului
Stații autobuz aprox. 745 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 283 m
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 555 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 629 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 1447 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 1103 m
park
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Parcuri aprox. 1273 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 1621 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 1646 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.580 RON
Credit ipotecar
17.137 RON
Noua casă
1.873 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SC TRANDEMI SRL

Mirela Florina Voicu Consultant imobiliar

SC TRANDEMI SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Aeroport, Sibiu