Casa individuala in Selimbar 4 camere decomandate si 420 mp teren
8

1

Casa individuala in Selimbar 4 camere decomandate si 420 mp teren

255.000 €

Aeroport, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
420 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila individuala de vanzare situata în zona Primariei din Selimbar, ce dispune de o suprafata utila de 120 mp cu terasa acoperita 26 mp si 420 mp teren, aceasta este structurata pe P+E si pod, predare vara 2026, la stadiul de cheie la exterior si la stadiul de alb la interior. Casa are 120 mp utili, compusi pe parter dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 32 mp, bucatarie de 14 mp, o baie de 4 mp, si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial in suprafata de 16 mp, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 13 mp cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 11 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul cu casa scarii are o suprafata de 23 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia de la etaj este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 7 mp, fiind utila si functionala, iar cea de la parter 4 mp. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 50 mp. Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa acoperita in suprafata de 26 mp. Casa este construita cu zidarie din caramida, izolata termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa. Casele in interior se predau la stadiu de alb, cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, distribuitor, automatizare, pompe la P + E, alimentare pentru termostat in fiecare incapere, instalatii sanitare, instalatii electrice cu tablou si sigurante pe fiecare nivel, centrala termica in condensare, geamuri termopan cu tamplarie PVC de culoare POLAREICHE cu profil de 5 camere, 3 foi sticla, care ofera un confort bun (luminozitate naturala, izoltie fonica cat si termica), peretii in interior sunt tencuiti si zugraviti cu lavabila alba, usa termopan la intrare si usa de acces spre terasa gradina. Casele pe exterior se predau astfel: izolatie termica cu polistiren de 10 cm, plasa, lavabila de exterior, jgheaburi si burlane legate la pluviala, pervaz la geamuri, alimentare pentru camere de supraveghere si alarma, sistem iluminat exterior, poarta acces pietonal cu alimentare pentru interfon, poarta culisanta pe sina acces auto cu alimentare pentru automatizare. Curtea pavata in zonele de acces pietonal si parcare autoturismeiar restul tip gradina. Facilitati in zona: Shopping City Selimbar, scoala,gradinita, magazine alimentare si nealimentare, statii pentru mijloace de transport in comun. Valoarea de achizitie la stadiul de alb este de 255.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3196
Citește mai mult Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XC74110CG Copiat! 274163909 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 140 mp
Suprafață desfășurată: 140 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 3 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă Curent Canalizare
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 350 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1569 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.654 RON
Credit ipotecar
13.849 RON
Noua casă
1.439 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Andreea Dumitrache Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Aeroport, Sibiu