Casă single | Zona Casa de Apă | Pompă de Căldură | 129mp | Vedere spre Munți
9

Casă single | Zona Casa de Apă | Pompă de Căldură | 129mp | Vedere spre Munți

248.000 €

Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
129 mp
Sup. teren:
365 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🏠 Casă Individuală P+1+M | Pompă de Căldură și Garaj | Vedere spre Munți – Cartierul Arhitecților Vă propunem spre vânzare o locuință individuală situată într-una dintre cele mai căutate subdiviziuni din Cartierul Arhitecților, Cisnădie: zona Casa de Apă. Această locație se remarcă printr-un regim de înălțime aerisit, fiind o zonă dedicată exclusiv caselor, ce oferă o panoramă spectaculoasă, neobstrucționată, către Munții Făgăraș și o atmosferă liniștită, departe de aglomerația urbană. -Suprafata utila: 129 mp. -Teren aferent: 365 mp - Compartimentare eficienta: *Parter – Zonă de zi: Living cu dining (37 mp): Spațiu deschis cu flux natural către terase. Bucătărie (12,42 mp): Open space, practică și luminoasă. Funcționalitate: Cameră tehnică (5 mp), depozitare (3,95 mp) și baie (4,10 mp). Exterior: Două terase spațioase (28,46 mp și 18,75 mp) și garaj inclus. *Etaj – Zonă de odihnă: Dormitor matrimonial (13,49 mp): Cu dressing propriu de 6,93 mp. Două camere de 13,74 mp, respectiv 12,83 mp. Băi: Două băi la etaj (5,37 mp și 5,00 mp), pregătite cu toalete încastrate. *Mansardă: Spațiu utilizabil pentru depozitare suplimentară. Proprietarul pune la dispoziție documentația completă, fotografii și facturi pentru fiecare fază a execuției, oferind transparență totală asupra procesului de construcție: Structură: Cărămidă Porotherm și acoperiș din țiglă Bramac (negru). Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam tripan și izolație exterioară completă. Sistem de Încălzire: Pompă de căldură (investiție 10.000 EUR) și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Utilități: Rețele complete (apă, canalizare, curent, internet fibră optică) – toate funcționale. Infrastructură: Iluminat stradal funcțional; străzi în proces de pavare (proiect aprobat). Stadiul de Predare (Septembrie 2026) Casa se va preda după cum urmează: Exterior: Complet finisat (tencuială decorativă), curte pavată, garduri de împrejmuire turnate și porți automatizate. Interior: Predare „la alb”, pereți gletuiți și vopsiți, ușă de acces instalată, instalații poziționate pe poziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XEP41108I Copiat! 275169669 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Libertatea
Stații autobuz aprox. 194 m
bus-station
Apollo
Stații autobuz aprox. 270 m
bus-station
Indes
Stații autobuz aprox. 325 m
bus-station
Abatorului
Stații autobuz aprox. 353 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 135 m
school
Colegiul Tehnic Independenta Sibiu
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 674 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 750 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pizza Roma
Restaurant aprox. 128 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 457 m
park
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Parcuri aprox. 526 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 632 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.418 RON
Credit ipotecar
13.584 RON
Noua casă
1.404 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Arhitecților - Calea Cisnădiei

270.000 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
5 camere
145 mp
525 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Arhitecților - Calea Cisnădiei

270.000 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
5 camere
175 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Arhitecților - Calea Cisnădiei

260.000 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
3 camere
144 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu