Casa individuala premium cu teren 459 mp Padurea Dumbrava Sibiu
14

Casa individuala premium cu teren 459 mp Padurea Dumbrava Sibiu

420.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
244 mp
Sup. teren:
459 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate premium situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, în imediata apropiere a Pădurii Dumbrava. Construită în anul 2018, această casă individuală impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea inteligentă și atenția acordată fiecărui detaliu. Este genul de locuință realizată fără compromisuri, construită inițial pentru uz propriu, cu materiale premium și soluții tehnice moderne, însă, așa cum se întâmplă uneori, planurile de viitor se schimbă, iar proprietarii au decis să o ofere spre vânzare. Cu o suprafață utilă de 244 mp, o suprafață construită desfășurată de aproximativ 367 mp și un teren de 459 mp, proprietatea oferă spațiu, confort și funcționalitate pentru o familie care își dorește o locuință deosebită. Casa este dispusă pe demisol, parter și mansardă, având în total șapte camere, dintre care cinci dormitoare, patru băi și un grup sanitar de serviciu. Demisolul este complet locuibil și poate funcționa independent, fiind ideal pentru oaspeți, membri ai familiei sau chiar pentru un spațiu de lucru ori locuință separată. Încă de la prima vedere se remarcă nivelul ridicat al construcției și dotările atent alese. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, izolație exterioară de 10 cm, recuperator de căldură pentru o ventilație eficientă, curent trifazat de 12 kW și instalații pregătite atât pentru pompă de căldură, cât și pentru centrală pe gaz (casa funcționează în prezent cu centrală termică pe gaz). De asemenea, proprietatea este pregătită pentru montarea panourilor fotovoltaice și dispune de trei foraje de aproximativ 100 metri, realizate special pentru sistemul cu pompă de căldură, oferind astfel premisele unor costuri reduse de întreținere și un grad ridicat de independență energetică. La exterior, casa completează perfect confortul interior prin cele două terase generoase, balconul cu priveliște plăcută, garajul cu ușă automată Hörmann, anexa amenajată care poate fi folosită ca birou sau spațiu de relaxare și zona de grătar pregătită cu toate utilitățile necesare. Curtea este bine organizată, oferind intimitate și suficient spațiu pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Această proprietate nu este doar o casă, ci un cămin construit cu grijă, folosind materiale și finisaje de calitate superioară, gândit să ofere confort pe termen lung. Este alegerea ideală pentru cei care apreciază construcțiile solide, eficiența energetică și spațiile generoase, într-o zonă liniștită și exclusivistă a orașului. Fotografiile prezentate surprind doar o parte din frumusețea și potențialul acestei proprietăți. Din cauza limitărilor privind numărul de imagini ce pot fi publicate, nu am reușit să includem toate încăperile și toate detaliile care fac această casă atât de specială. Pentru a descoperi întreaga proprietate și a aprecia cu adevărat calitatea construcției și atmosfera pe care o oferă, vă invităm cu drag la o vizionare. Sunt locuințe care se înțeleg din fotografii și sunt locuințe care trebuie văzute în realitate – iar aceasta face parte, fără îndoială, din a doua categorie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBHL113O3 Copiat! 275801727 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 43 mp
An construcție: 2018 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Dumbrava 1
Stații autobuz aprox. 1212 m
bus-station
Dumbrava 2
Stații autobuz aprox. 1214 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 1
Stații autobuz aprox. 1270 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 2
Stații autobuz aprox. 1283 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli aprox. 1787 m
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 1886 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Georgescu Parc
Parcuri aprox. 996 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1091 m
restaurant
Varsailles
Restaurant aprox. 1182 m
supermarket
Alcomsib
Supermarket aprox. 1737 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

SC LIVINGVISION S.R.L

Emilia Teodorescu Team Leader

SC LIVINGVISION S.R.L
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu