Casa individuala 950 mp teren situata langa Parcul Sub Arinii
30

Casa individuala 950 mp teren situata langa Parcul Sub Arinii

639.000 €

Calea Poplăcii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
166 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

De vanzare in Sibiu, zona Calea Poplacii , casa individuala amplasata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din oras. Proprietatea este alegerea potrivita daca iti doresti liniste, intimitate, spatiu si acces rapid la natura, fiind situata la doar 50 de metri de Parcul Sub Arini. Locuinta se afla pe o strada infundata, cu trafic redus, dar cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului. Terenul total masoara 950 mp, cu o deschidere de 21 metri la strada si o curte libera de aproximativ 700 mp, oferind spatiu suficient pentru gradina, zona de relaxare sau extinderea constructiei. Casa a fost construita in anul 1980 si renovata partial in 2008. Are o amprenta la sol de aproximativ 150 mp si este structurata pe trei niveluri: demisol, parter si etaj. La parter, se intra intr-un hol de acces care duce catre un living spatios, o camera ce poate fi folosita ca birou (datorita pozitionarii aproape de intrare), un dormitor sau camera de oaspeti, o bucatarie luminoasa cu acces catre o camara practica, precum si o baie completa. La etaj, locuinta ofera patru dormitoare bine dimensionate, fiecare cu lumina naturala si acces facil din hol, alaturi de o baie dotata cu fereastra, pentru ventilatie naturala. Demisolul este compus dintr-un garaj incorporat, o pivnita, camera tehnica si spatii generoase de depozitare, inclusiv o boxa. Acest nivel adauga un plus de functionalitate locuintei, ideal pentru familii care au nevoie de spatiu suplimentar. Curtea este generoasa si complet amenajata, include o terasa de aproximativ 50 mp cu acces direct din bucatarie si o anexa de circa 30 mp, care poate fi folosita ca atelier, spatiu de hobby sau depozit. Casa dispune de centrala termica pe gaz, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet, gresie si faianta. Locuinta este functionala si poate fi locuita imediat, cu posibilitate de imbunatatiri in functie de preferintele viitorului proprietar. Proprietate se remarca prin pozitia deosebita, suprafata de teren rara pentru zona, compartimentarea practica si versatilitatea spatiului. Este potrivita atat pentru o familie care cauta liniste si confort, cat si pentru investitie pe termen lung. Valoarea de achizitie este de 639.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2818.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Centrală proprie 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC74110B5 Copiat! 267531436 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 266 mp
Suprafață desfășurată: 266 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 50 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 21 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Talmaciu 1
Stații autobuz aprox. 57 m
bus-station
Piata Talmaciu 2
Stații autobuz aprox. 62 m
bus-station
Autogara AMAD TOUR
Stații autobuz aprox. 242 m
bus-station
Fizioterapie
Stații autobuz aprox. 355 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 149 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 793 m
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 874 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 1512 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 40 m
supermarket
Transagape
Supermarket aprox. 352 m
restaurant
Restaurant Cesar
Restaurant aprox. 742 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 790 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.846 RON
Credit ipotecar
28.672 RON
Noua casă
3.398 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Marian Floricu Director General

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Poplăcii, Sibiu