18
- % Comision 0% cumpărător
Casa individuala,559 mp teren, Cl. Poplacii, COMISION 0%
Descriere casă
Casă individuală cu două corpuri, teren 559 mp – Calea Poplăcii, lângă Parcul Sub Arini
Rar pe piață. Două case pe același teren generos (559 mp, deschidere 21 m), într-una dintre cele mai dorite zone ale Sibiului – la câțiva pași de Parcul Sub Arini. Soluția ideală pentru familie extinsă, birou + locuință sau investiție cu randament din închiriere.
Argumente-cheie (pe scurt)
Adresă premium: Calea Poplăcii, vecinătate imediată a Parcului Sub Arini.
Două corpuri de casă: flexibilitate totală – locuire, birou, chirie, short/long-stay.
Teren mare 559 mp cu deschidere 21 ml la stradă – acces facil, vizibilitate, intimitate în curte.
Panoramă foarte frumoasă și poziție luminoasă.
Tip de proprietate căutat și greu de găsit la vânzare în zonă.
Parțial renovată: baza solidă pentru personalizare rapidă, după standardele dorite.
Configurație proprietate
Casa mare – 3 niveluri (pivniță, parter, mansardă)
Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol – zonă de zi funcțională, ideală pentru familie.
Mansardă: living generos, bucătărie, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, balcon – compartimentare modernă pentru confort zilnic.
Pivniță: 2 incaperi, spațiu util pentru depozitare/echipamente.
Casa mică – 2 niveluri (parter + etaj)
Parter: bucătărie, cameră, baie – potrivit pentru oaspeți, birou sau studio independent.
Etaj: 2 camere – zonă separată de odihnă/lucru.
Teren & amplasament
Suprafață totală: 559 mp, deschidere 21 ml – raritate în cartier.
Curte largă, acces auto facil, posibilități de amenajare grădină, foișor, loc de joacă, spații de parcare.
Zona Sub Arini: verde, liniștită, cu acces rapid spre centru, școli, servicii și relaxare în parc.
Detalii esențiale
Locație: Calea Poplăcii, Sibiu – lângă Parcul Sub Arini
Teren: 559 mp | Deschidere: 21 ml la stradă
Structură: 2 corpuri de casă (casa mare: pivniță + parter + mansardă; casa mică: parter + etaj)
Stare: parțial renovată
Balcon la mansardă, cameră tehnică dedicată
Panoramă și lumină naturală foarte bune
De ce merită
Proprietățile individuale cu teren mare și două corpuri în Sub Arini sunt extrem de rare; oferă libertate de utilizare, randament investițional și un stil de viață greu de replicat în alte zone. Aici cumperi poziție, deschidere, spațiu și opțiuni.
Vrei să vezi cum arată „pe viu”?
Programează o vizionare: OGLAN IMOBILIARE – răspundem rapid, oferim consultanță de preț și scenarii de valorificare (locuire vs. investiție).
Pret: 440.000 euro negociabil
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X7D5110MU
Copiat!
274071346
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
350 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Sadu 1
Stații autobuz
aprox.
44
m
Piata Sadu 2
Stații autobuz
aprox.
51
m
Th. Mihaly 1
Stații autobuz
aprox.
224
m
Th. Mihaly 2
Stații autobuz
aprox.
226
m
Școală
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli
aprox.
340
m
FasTracKids
Gradinițe
aprox.
505
m
Gradinita Nr. 5
Gradinițe
aprox.
1085
m
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli
aprox.
1200
m
Recreere
Transagape
Supermarket
aprox.
174
m
Parc
Parcuri
aprox.
474
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
549
m
Restaurant Cesar
Restaurant
aprox.
786
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Ionel Oglan Administrator
Oglan Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Lazaret
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
