DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Casa individuala,559 mp teren, Cl. Poplacii, COMISION 0%
18

Casa individuala,559 mp teren, Cl. Poplacii, COMISION 0%

465.000 €

Calea Poplăcii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
559 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa individuala cu doua corpuri, teren 559 mp – Calea Poplacii, langa Parcul Sub Arini Rar pe piata. Doua case pe acelasi teren generos (559 mp, deschidere 21 m), intr-una dintre cele mai dorite zone ale Sibiului – la cativa pasi de Parcul Sub Arini. Solutia ideala pentru familie extinsa, birou + locuinta sau investitie cu randament din inchiriere. Argumente-cheie (pe scurt) Adresa premium: Calea Poplacii, vecinatate imediata a Parcului Sub Arini. Doua corpuri de casa: flexibilitate totala – locuire, birou, chirie, short/long-stay. Teren mare 559 mp cu deschidere 21 ml la strada – acces facil, vizibilitate, intimitate in curte. Panorama foarte frumoasa si pozitie luminoasa. Tip de proprietate cautat si greu de gasit la vanzare in zona. Partial renovata: baza solida pentru personalizare rapida, dupa standardele dorite. Configuratie proprietate Casa mare – 3 niveluri (pivnita, parter, mansarda) Parter: 3 camere, baie, bucatarie, hol – zona de zi functionala, ideala pentru familie. Mansarda: living generos, bucatarie, 2 dormitoare, baie, camera tehnica, balcon – compartimentare moderna pentru confort zilnic. Pivnita: 2 incaperi, spatiu util pentru depozitare/echipamente. Casa mica – 2 niveluri (parter + etaj) Parter: bucatarie, camera, baie – potrivit pentru oaspeti, birou sau studio independent. Etaj: 2 camere – zona separata de odihna/lucru. Teren & amplasament Suprafata totala: 559 mp, deschidere 21 ml – raritate in cartier. Curte larga, acces auto facil, posibilitati de amenajare gradina, foisor, loc de joaca, spatii de parcare. Zona Sub Arini: verde, linistita, cu acces rapid spre centru, scoli, servicii si relaxare in parc. Detalii esentiale Locatie: Calea Poplacii, Sibiu – langa Parcul Sub Arini Teren: 559 mp | Deschidere: 21 ml la strada Structura: 2 corpuri de casa (casa mare: pivnita + parter + mansarda; casa mica: parter + etaj) Stare: partial renovata Balcon la mansarda, camera tehnica dedicata Panorama si lumina naturala foarte bune De ce merita Proprietatile individuale cu teren mare si doua corpuri in Sub Arini sunt extrem de rare; ofera libertate de utilizare, randament investitional si un stil de viata greu de replicat in alte zone. Aici cumperi pozitie, deschidere, spatiu si optiuni. Vrei sa vezi cum arata „pe viu”? Programeaza o vizionare: OGLAN IMOBILIARE – raspundem rapid, oferim consultanta de pret si scenarii de valorificare (locuire vs. investitie). Pret: 465.000 euro neg.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 4 Parcări 4 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: X7D5110MU Copiat! 274071346 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață construită: 350 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 21 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Valea Aurie 2
Stații autobuz aprox. 439 m
bus-station
Th. Mihaly 2
Stații autobuz aprox. 642 m
bus-station
Th. Mihaly 1
Stații autobuz aprox. 645 m
bus-station
Dumbrava 2
Stații autobuz aprox. 842 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli aprox. 678 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 1370 m
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 1815 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Alcomsib
Supermarket aprox. 490 m
park
Spatiu de joaca pentru copii
Parcuri aprox. 574 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 793 m
restaurant
Varsailles
Restaurant aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.864 RON
Credit ipotecar
21.950 RON
Noua casă
2.509 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Oglan Imobiliare

Ionel Oglan Administrator

Oglan Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Poplăcii, Sibiu