Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu
16

Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu

2.500.000 € + TVA

Central, Sibiu

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
609,1 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o cladire istorica de referinta, amplasata pe prestigioasa strada Ion Ratiu, in zona centrala a Sibiului. Proprietatea, edificata pe un teren de 950 mp, se desfasoara pe patru niveluri (subsol, parter, etaj si mansarda) si dispune de o suprafata construita desfasurata de peste 830 mp. Imobilul a fost restaurat integral in anul 2022, interventiile urmarind sa aduca confortul si eficienta energetica cerute astazi, dar si sa conserve elementele de valoare istorica. Astfel, au fost mentinuti anumiti pereti originali, scarile si structura din lemn, care dau autenticitate si caracter aparte cladirii. Sistemul de incalzire a fost modernizat prin pompe de caldura, ceea ce ii confera sustenabilitate si costuri reduse de exploatare. Subsolul este conceput pentru a functiona ca restaurant, iar celelalte niveluri ofera camere generoase, mai multe bai si bucatarii, spatii de depozitare, terase si o mansarda amenajata, potrivita pentru birouri sau camere suplimentare. Curtea generasa completeaza ansamblul, oferind oportunitati de amenajare exterioara. Prin amplasament, autenticitatea pastrata si dotarile moderne, aceasta cladire reprezinta o oportunitate rara: locuinta de prestigiu sau investitie cu functiuni multiple – boutique hotel, clinica, birouri reprezentative sau spatii culturale. O proprietate emblematica, unde istoria se impleteste cu modernitatea, in inima Sibiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 4 Parcări 4 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: XE701109S Copiat! 270262141 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață construită: 830.1 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Moldovei 1
Stații autobuz aprox. 130 m
bus-station
Moldovei 2
Stații autobuz aprox. 130 m
bus-station
Arsenal
Stații autobuz aprox. 253 m
bus-station
Billa
Stații autobuz aprox. 256 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 308 m
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 750 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 982 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 1184 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Mai Coffe Lounge
Bar aprox. 289 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 339 m
park
Parc
Parcuri aprox. 350 m
supermarket
Profi Strand
Supermarket aprox. 409 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Daniela Achim Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Sibiu