Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu
16

Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu

2.500.000 € + TVA

Central, Sibiu

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
609,1 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o clădire istorică de referință, amplasată pe prestigioasa stradă Ion Rațiu, în zona centrală a Sibiului. Proprietatea, edificată pe un teren de 950 mp, se desfășoară pe patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă) și dispune de o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp. Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, intervențiile urmărind să aducă confortul și eficiența energetică cerute astăzi, dar și să conserve elementele de valoare istorică. Astfel, au fost menținuți anumiți pereți originali, scările și structura din lemn, care dau autenticitate și caracter aparte clădirii. Sistemul de încălzire a fost modernizat prin pompe de căldură, ceea ce îi conferă sustenabilitate și costuri reduse de exploatare. Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant, iar celelalte niveluri oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare, terase și o mansardă amenajată, potrivită pentru birouri sau camere suplimentare. Curtea generasă completează ansamblul, oferind oportunități de amenajare exterioară. Prin amplasament, autenticitatea păstrată și dotările moderne, această clădire reprezintă o oportunitate rară: locuință de prestigiu sau investiție cu funcțiuni multiple – boutique hotel, clinică, birouri reprezentative sau spații culturale. O proprietate emblematică, unde istoria se împletește cu modernitatea, în inima Sibiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE701109S Copiat! 270262141 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață construită: 830.1 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Casa Armatei
Stații autobuz aprox. 213 m
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 276 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 360 m
bus-station
MOL
Stații autobuz aprox. 384 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 89 m
university
Facultatea de Litere si Arte
Universități aprox. 155 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 288 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1160 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Super Mamma
Restaurant aprox. 28 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 126 m
park
Parc
Parcuri aprox. 149 m
supermarket
Magazinul Dumbrava
Supermarket aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Daniela Achim Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Sibiu