CASĂ SPAȚIOASĂ CU POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – SIBIU, str. Negoi
12

CASĂ SPAȚIOASĂ CU POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – SIBIU, str. Negoi

429.000 €

Central, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
279 mp
Sup. teren:
341 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietate versatilă, cu două cărți funciare, situată într-o zonă apreciată din Sibiu, str. Negoi, cartierul Trei Stejari, ideală pentru locuință, birouri sau investiție imobiliară. Construcție 1992, renovare 2020. Oferă suprafețe generoase, compartimentare eficientă și posibilități reale de personalizare și extindere. DATE GENERALE - Suprafață utilă: 278,8 mp - Suprafață construită desfășurată: 366 mp - Teren total curte: 770 mp - Curte aferentă casei principale: 305 mp CASĂ PRINCIPALĂ Parter: - 4 camere - bucătărie - 2 băi - 2 holuri + casa scării Etaj: - 3 camere - 1 baie - casa scării - 2 terase - ~90 mp la gri (posibilitate de amenajare completă după proiect propriu) Subsol: - 2 pivnițe - hol - spații tehnice ANEXĂ (CF SEPARAT) - atelier - grup sanitar (WC) - magazie - suprafață construită: 36 mp - teren: 36 mp UTILITĂȚI ȘI ACCES - apă, gaz și curent – instalații individuale - acces prin poartă comună cu o altă proprietate - drept de acces legal pe poartă - curte comună organizată AVANTAJE CHEIE ✔️ două cărți funciare – flexibilitate juridică ✔️ ideală pentru două familii sau activitate mixtă locuință + business ✔️ spații mari și bine compartimentate ✔️ etaj la gri – personalizare completă ✔️ atelier separat (posibil birou / cabinet / spațiu independent) ✔️ curte mare, comună cu o alta proprietate , 770 mp total RECOMANDAT PENTRU - locuință pentru familie numeroasă - două generații - cabinet medical / birouri / firmă - investiție imobiliară PREȚ: 429.000 EURO INFORMAȚII: Proprietate rară pe piață prin suprafață, structură și potențial de utilizare multiplă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie 3 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV10017T3 Copiat! 275724580 Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1992
Regim înălțime: D+P+1E
Curte/Grădină: Curte comună

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Miraslau
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
Trei Stejari 1
Stații autobuz aprox. 431 m
bus-station
Trei Stejari 2
Stații autobuz aprox. 432 m
bus-station
Policlinica Stomatologica
Stații autobuz aprox. 549 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 4
Școli aprox. 198 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 449 m
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 494 m
school
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Școli aprox. 791 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Dolce Vita
Restaurant aprox. 319 m
park
Parc
Parcuri aprox. 492 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 728 m
supermarket
Magazinul Dumbrava
Supermarket aprox. 787 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

stefan.pitic

stefan.pitic

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Sibiu