Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii
17

3

Casa pentru investitie | 8 camere | 215MP | P+M | Zona Garii

219.990 €

Central, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
215 mp
Sup. teren:
520 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în zona Zona Gării Sibiu, aproape de punctele principale de interes ale orașului Sibiu. Caracteristici: Casă cu 8 camere, ideală pentru investiție. Regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod. Suprafață utilă: 215 mp. Mansarda este intabulată și a fost construită în anul 2000. Proprietatea este în prezent închiriată integral, generând venit constant. Compartimentare parter: Spațiu comercial separat, închiriat în prezent, care dispune de baie proprie și spațiu pentru depozitare. Apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de aproximativ 110 mp. Apartamentul are acces atât din curte, cât și direct din strada principală. Compartimentare apartament: living, dormitor, bucătărie, hol și două băi. Acest spațiu este în prezent închiriat. Compartimentare mansardă: 6 camere separate, fiecare cu baie proprie. Una dintre camere beneficiază și de balcon. Toate camerele sunt în prezent închiriate studenților. Curte și acces: Curte comună, utilizată împreună cu încă doi vecini care au drept de servitute. Acces facil din strada principală. Avantaje investiționale Proprietatea este complet ocupată cu chiriași. Venituri active din mai multe spații locative și comerciale. Posibilitatea preluării proprietății împreună cu afacerea existentă. Localizare excelentă, aproape de gară, transport public, magazine și instituții de învățământ. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2962172
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCSI111LC Copiat! 275294390 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Abatorului
Stații autobuz aprox. 218 m
bus-station
Apollo
Stații autobuz aprox. 291 m
bus-station
Autogara Transmixt
Stații autobuz aprox. 440 m
bus-station
Libertatea
Stații autobuz aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Palatul Copiilor
Școli aprox. 498 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 502 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 578 m
school
Scoala Generala Nr. 8
Școli aprox. 588 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Snack-uri si Bauturi
Restaurant aprox. 427 m
park
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Parcuri aprox. 436 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 490 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 853 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.460 RON
Credit ipotecar
12.507 RON
Noua casă
1.262 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Central

216.000 €
Sibiu, Central
4 camere
108 mp
150 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Terezian

219.000 €
Sibiu, Terezian
5 camere
130 mp
479 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Aeroport

240.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
120 mp
323 mp teren

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Roland Rosca Consultant Imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Sibiu