Acestă vilă individuală, construită cu standarde înalte de calitate, îți oferă un stil de viață premium într-un cartier rezidențial exclusivist situat la doar 5 km de oraș. Dacă îți dorești siguranță, confort și un mediu liniștit pentru familia ta, această proprietate este alegerea ideală. Logică și Beneficii: Construcție solidă și eficiență energetică superioară: Zidărie din cărămidă izolantă de 44 cm, completată cu izolație din vată bazaltică. Eficiență energetică clasa A – reducerea costurilor de întreținere. Sistem de încălzire modern cu centrală prin condensare și încălzire prin pardoseală. Compartimentare funcțională pentru confort maxim: Parter: Hol generos, living și dining spațios, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, baie, birou, terasă cu vedere panoramică. Etaj: Trei dormitoare (două cu vedere către Munții Făgăraș), baie modernă cu cadă și duș, pod pentru depozitare. Facilități premium: Geamuri termopan Rehau cu rulouri exterioare electrice din aluminiu. Trotuare pavate și locuri de parcare amenajate pentru două mașini. Acoperiș din țiglă Bramac – durabil și estetic. Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare, internet prin fibră optică. Siguranță garantată: Cartierul dispune de pază 24/7, drumuri private și iluminat stradal, iar accesul este controlat prin barieră automată. Teama de a pierde o oportunitate unică: O astfel de proprietate în Bavaria Stadt este rară și extrem de căutată datorită locației sale deosebite și facilităților oferite. Cu o priveliște unică spre Munții Făgăraș și proximitatea de doar 8 minute de Kaufland și Hornbach, această casă îmbină perfect liniștea rezidențială cu accesul rapid la oraș. Posibilitatea de extindere a terenului pentru o curte mai mare face această ofertă cu atât mai valoroasă. Detalii Tehnice: Suprafață utilă: 136 mp. Suprafață teren: 372 mp. Număr camere: 5 (living, birou, 3 dormitoare). Număr băi: 2, complet utilate. An construcție: 2016. Clasa energetică: A. Stare: Bună, disponibilă imediat. Nu rata ocazia de a achiziționa o locuință care îți oferă nu doar un cămin, ci și siguranța și confortul pe care tu și familia ta le meritați. Contactează-ne acum pentru o vizionare și asigură-te că această casă devine a ta!