14
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita
Descriere casă
Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă spre vânzare o casă constructie noua, situată în cartierul Gusterita din Sibiu, la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 280 mp și dispune de o suprafață utilă de 130 mp, distribuită pe parter si etaj. Suplimentar, casa beneficiază de un pod de aproximativ 60 mp.
Compartimentare:
Parter:
-hol generos de 10,80 mp;
-living luminos de 28,13 mp;
-bucătărie spațioasă de 12,75 mp;
-baie de 3,78 mp;
-spațiu de depozitare de 4,19 mp.
Etaj:
-dormitor matrimonial de 13,13 mp, cu zonă pentru dressing și baie proprie de 3,92 mp;
-dormitor de 14 mp;
-dormitor de 12 mp;
-baie suplimentară de 5 mp;
-hol de aproximativ 6 mp.
Podul are o suprafață de aproximativ 60 mp. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitare.
Casa beneficiază de orientare Est–Sud–Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea este amenajată pentru a oferi intimitate și dispune de gazon si pavaj, precum și o anexa tip magazie pentru depozitare.
Proprietatea oferă spațiu pentru parcarea a până la 2 autoturisme. Accesul auto se realizează prin porți cu deschidere largă, acționate prin telecomandă.
Caracteristici tehnice:
-construcție nouă, cu exteriorul și spațiile exterioare finalizate;
-structură solidă din caramida;
-placă din beton armat peste etaj;
-zidărie din cărămidă;
-izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-certificat de performanță energetică clasa A;
-ferestre tripan Salamander;
-acoperiș din țiglă ceramică;
-toate utilitățile conectate și funcționale: apă, gaz, energie electrică și canalizare.
La interior, casa este finisată la alb și dispune de:
-centrală termică;
-încălzire în pardoseală;
-instalații electrice și hidrotermice finalizate;
-tablouri de distribuție separate pentru parter și etaj;
-corpuri de iluminat la exterior;
-robineți exteriori prevăzuți cu sistem antiîngheț.
Pentru siguranță, proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video.
Casa se predă complet finisată la cheie la exterior si la alb la interior.
Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către centrul Sibiului, autostrada și zona de business a orașului. În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri, mall, unități de învățământ, centre medicale și clinici.
Preț: 317.500 euro.
Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN2833
Citește mai mult
Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDQH1107I
Copiat!
276028245
Copiat!
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
156 mp
Suprafață desfășurată:
156 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Smardan
Stații autobuz
aprox.
1328
m
Smardan
Stații autobuz
aprox.
1333
m
Libra 1
Stații autobuz
aprox.
1528
m
Complexul Otelarilor
Stații autobuz
aprox.
1596
m
Școală
Scoala gimnaziala nr. 11
Școli
aprox.
480
m
Liceul Louis Pasteur
Școli
aprox.
1188
m
Gradinita Calimero
Gradinițe
aprox.
1332
m
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe
aprox.
1593
m
Recreere
Gonspel
Restaurant
aprox.
1950
m
Snack-uri si Bauturi
Restaurant
aprox.
1961
m
Rapid
Restaurant
aprox.
1967
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case individuale de vânzare în Lazaret
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
