Casa individuala 4 camere 2 bai teren 1310 mp zona Gusterita Sibiu
34

1

Casa individuala 4 camere 2 bai teren 1310 mp zona Gusterita Sibiu

290.000 €

Gușterița, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
106 mp
Sup. teren:
1.310 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Va oferim o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 2 pivnite si deschidere stradala de 15 metri, amplasata pe un teren de 1310 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu, un cartier exclusiv de case, oferind liniste si intimitate. Casa are suprafata utila de 106 mp, distribuita pe subsol, parter si etaj si beneficiaza suplimentar de un pod inalt pe toata amprenta cladirii. Curtea spatioasa gazduieste un garaj de aproximativ 13 mp, doua anexe de 38 mp, doua spatii de depozitare acoperite de 15 mp, o filigorie si o gradina de 618 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati recreative. Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan (profil 5 camere), usa de acces din PVC, izolatie termica exterioara, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica si calorifere din fonta, dar si de 2 sobe de teracota, oferind optiunea incalzirii cu lemne. Casa a beneficiat de renovari recente la instalatiile sanitare, tablou electric cu sigurante automate si subzidire. Accesul in imobil se poate face pe doua intrari separate, direct din curte, atat la demisol, cat si la parter, interiorul fiind legat printr-o scara ce urca de la demisol la parterul inalt. Compartimentarea este urmatoarea: la subsol se afla bucataria si cele doua pivnite, la parter intrarea se face intr-un hol si un WC de serviciu, parterul inalt cuprinde trei dormitoare, unul dintre acestea detine baie proprie si dressing, precum si o debara cu acces in pod, iar etajul superior gazduieste inca o camera suplimentara. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, hota, tv, masina de spalat rufe si masina de spalat vase. Valoarea casei este de 290.000 euro, negociabila. Achizitia casei se poate realiza si prin credit bancar. ID intern: 2983.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Centrală proprie Sobă/teracotă 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC74110BM Copiat! 269973662 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 196 mp
Suprafață desfășurată: 196 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1962 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Hotă TV Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Benzinarie, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 746 m
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 752 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 1289 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 1289 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala nr. 11
Școli aprox. 282 m
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 1082 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1124 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 1900 m
restaurant
Gonspel
Restaurant aprox. 1913 m
restaurant
Snack-uri si Bauturi
Restaurant aprox. 1937 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
42.397 RON
Credit ipotecar
44.740 RON
Noua casă
1.617 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Alexandru Luca Consultant imobiliar

5.00(4 review-uri)

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gușterița, Sibiu