Casa individuala buna cu 4 camere 349 mp teren, 2 fronturi stradale, Lazaret
20

Casa individuala buna cu 4 camere 349 mp teren, 2 fronturi stradale, Lazaret

270.000 €

Lazaret, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
165 mp
Sup. teren:
349 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa individuala cu 4 camere decomandate si un teren cu o suprafata totala de 349 mp. Deschiderile ideale la 2 strazi care apartin cartierului rezidential Lazaret ne releva o valoare imobiliara incontestabila si perspective clare, accesul fiind rapid spre centru, Promenada Mall si restul punctelor de interes. Amplasarea casei in terenul generos este excelenta, accesul auto fiind posibil abordand 3 intrari diferite. Acest lucru conteaza enorm in cazul in care s-ar dori apartamentarea acestui imobil. Imobilul a fost construit in anul 1980 si este conceput ca demisol, parter inalt si pod,legatura intre niveluri facandu-se pe casa scarii interioara . Soliditatea constructiei este evidenta, structura de beton si caramida oferind atat siguranta in timp, cat si un confort termic important. Astfel, parterul se evidentiaza printr-o compartimentare foarte buna, din holul principal intrandu-se separat in cele 4 camere decomandate si in baia cu geam. Dimensiunile camerelor sunt foarte generoase, luminozitatea acestora creand o energie pozitiva. Demisolul este format dintr-o bucatarie mobilata si un loc de luat masa, o camera tehnica, un spatiu de depozitare, o baie de serviciu si o pivnita mare si uscata. Podul este inalt, iar tigla este completata de o structura de lemn sanatoasa si de o folie anticondens. Podul poate deveni locuibil in cazul extinderii casei scarii initiale. Imbunatatirile casei constau in centrala termica Vaillant si caloriferele de otel, termoizolatia interioara cu polistiren de 3 cm, parchetul triplu stratificat, gresia, faianta, geamurile de tip termopan de calitate, usile interioare de lemn. Instalatiile de apa si canaliozare, sanitare, de gaz si curent au fost schimbate integral in anii 2000. Curtea este frumoasa si defineste un loc de relaxare ideal, iar gazonul natural da o nota de noblete proprietatii. Garajul inchis de pe o latura a proprietatii este potrivit pentru parcarea masinii, iar carport-ul inalt de pe cealalta latura este polivalent(parcare, dar si spatiu deschis de primire a oaspetilor). Aceasta proprietate este potrivita atat ca si locuinta fiindca are o compartimentare rara, dar si ca sediu de firma sau spatiu comercial. Punctul de reper este foarte usor de descris, iar adaptabilitatea casei pentru diverse utilizari este evidenta(deschidere la doua strazi, cu 3 intrari separate). Investitia este sigura, iar raportul dintre pret si calitate este superior multor proprietati din zona. Pretul acestui imobil este 270.000 euro, partial mobilat si utilat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 5 Parcări 5 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC4Q1105U Copiat! 231571461 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită: 198 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 33 m
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Electrica
Stații autobuz aprox. 288 m
bus-station
Simerom
Stații autobuz aprox. 317 m
bus-station
Treboniu Aurelian
Stații autobuz aprox. 319 m
bus-station
Gara
Stații autobuz aprox. 327 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 367 m
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 572 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 715 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 345 m
park
Parcul Policlinicii
Parcuri aprox. 442 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 617 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 960 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
39.708 RON
Credit ipotecar
41.967 RON
Noua casă
1.517 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Lazaret

280.000 €
Sibiu, Lazaret
3 camere
110 mp
359 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Lazaret

270.000 €
Sibiu, Lazaret
3 camere
110 mp
359 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Lazaret

270.000 €
Sibiu, Lazaret
4 camere
141 mp
349 mp teren

Detalii de contact

Vision Home

Alexandru Mircea Broker Imobiliar

Vision Home
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lazaret, Sibiu