casa individuala potential afacere cartier Lazaret Sibiu

Agentie imobiliara va propune spre vanzare o casa individuala, situata in cartierul Lazaret din municipiul Sibiu, intr-o zona linistita de case, cu acces rapid catre centrul orasului, gara, Promenada Mall, zone comerciale, institutii de invatamant, drumuri nationale si autostrada. Imobilul este construit in anul 2002, fiind amplasat pe un teren generos de 636 mp, cu curte individuala amenajata si multiple facilitati pentru confortul unei familii moderne. Suprafata utila este de 150 mp, iar suprafata construita este de 210 mp. COMPARTIMENTARE DEMISOL: hol de acces; camera de zi; bucataria; baia; pivnita PARTERUL INALT: hol de acces; camera de zi; 3 dormitoare; 2 bai; balcon; TEREN SI AMENAJARI suprafata totala teren: 636 mp; front stradal: 13 ml; curte libera de aproximativ 400 mp; garaj din caramida cu suprafata de aproximativ 40 mp; filigorie spatioasa pentru relaxare cu bucataria individuala; zona de grill profesional; curte amenajata cu pavaj de calitate; sistem de drenaj pentru evacuarea apelor pluviale; gradina amenajata cu pomi fructiferi; zona pentru cultivarea legumelor; flori si plante ornamentale; acces auto facil si locuri de parcare in curte. AVANTAJE SI BENEFICII constructie solida din caramida si beton armat; renovata si modernizata; izolatie termica exterioara; acoperis din tigla; centrala termica proprie; tamplarie PVC cu geam termopan; complet mobilata si utilata; doua bucatarii si trei bai; curte generoasa si foarte bine intretinuta; zona exclusiv de case; proprietate insorita pe tot parcursul zilei; acces rapid catre toate punctele de interes din municipiul Sibiu; ideala pentru familie numeroasa; doua intrari, posibilitate de locuire pentru doua familii POTENTIAL INVESTITIONAL Datorita amplasamentului, compartimentarii si terenului generos, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta familiala, cat si pentru diverse activitati comerciale sau profesionale: sediu firma; birouri notariale; cabinet medical; cabinet de avocatura; centru educational; after-school; spatiu pentru servicii profesionale; investitie pentru inchiriere. PRET 350.000 Euro negociabil Se accepta achizitia prin credit bancar. Predarea se poate realiza intr-un termen optim. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!