Casa individuala de vanzare in Sibiu 1000 mp teren zona Blv Victoriei
22

Casa individuala de vanzare in Sibiu 1000 mp teren zona Blv Victoriei

520.000 €

Sub Arini, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila interbelica cu potential remarcabil, de vanzare, situata in una dintre cele mai frumoase si cautate zone ale Sibiului, in imediata apropiere a Parcului Sub Arini, o proprietate cu personalitate, construita in anul 1940, care si-a pastrat intact farmecul autentic al epocii interbelice. Cu o amprenta la sol de 150 mp si un teren generos de 1000 mp, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa distincta, detaliile originale si pozitionarea excelenta, cu deschidere stradala de 23 m. Accesul principal se realizeaza din fata imobilului, iar distanta de 6 m dintre cladire si limita laterala a proprietatii permite accesul auto facil catre gradina situata in partea din spate. Locuinta are 150 mp utili si este compusa dupa cum urmeaza: Parterul inalt ( 122 mp utili ) gazduieste doua dormitoare spatioase, un living luminos, bucatarie, doua bai, camara, debara si un hol generos. Usile masive din lemn, parchetul autentic si tamplaria dubla din lemn pastreaza farmecul unei constructii trainice, in timp ce inaltimea camerelor de 3 m confera un aer impunator si elegant. Etajul ( 27 mp utili ) adaposteste o camera luminoasa cu balcon de 5 mp, de unde se pot admira imprejurimile, si ofera acces catre podul impresionant, cu o inaltime de 3 m pana la grinda, structurat fara inclinari majore, un spatiu ideal pentru mansardare si transformare intr-o locuinta moderna. Spatiile anexe sunt functionale si pline de potential, demisolul (82 mp) este compus din trei incaperi si un hol central, una dintre camere fiind deja amenajata ca bucatarie de vara, cu gaz adus. Pivnita boltita, construita cu traverse metalice, adauga un plus de caracter si rezistenta. Curtea este o oaza verde, cu pomi fructiferi maturi, vegetatie bogata si zone ce pot fi amenajate dupa bunul plac, fie gradina ornamentala, fie spatiu de relaxare sau pentru activitati in aer liber sau locuri de parcare in cazul unui spatiu comercial. Propietatea este foarte versatila datorita pozitiei sale vizibile, compartimentarii flexibile si accesului auto, vila se preteaza nu doar ca locuinta de familie, ci si ca spatiu comercial, sediu de firma, clinica sau pensiune boutique. Aceasta casa nu este doar o constructie solida dintr-o epoca in care durabilitatea si estetica mergeau mana in mana, este o invitatie la a scrie un nou capitol de poveste, intr-o locatie de exceptie a Sibiului. Valoarea locuintei este de 520.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2886.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Sobă/teracotă 4 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC74110BE Copiat! 268855316 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 185 mp
Suprafață desfășurată: 185 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 23 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Victoriei
Stații autobuz aprox. 146 m
bus-station
Al. Vlahuta
Stații autobuz aprox. 239 m
bus-station
Sc. Militara 2
Stații autobuz aprox. 283 m
bus-station
Fizioterapie
Stații autobuz aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 474 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 673 m
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 694 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 880 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 366 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 444 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 553 m
pub
No. 6
Pub aprox. 738 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.746 RON
Credit ipotecar
24.065 RON
Noua casă
2.789 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Atum Imobiliare Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sub Arini, Sibiu