CASĂ 4 CAMERE SIBIU TEREZIAN, CURTE, RENOVATĂ COMPLET, GATA DE MUTARE
25

CASĂ 4 CAMERE SIBIU TEREZIAN, CURTE, RENOVATĂ COMPLET, GATA DE MUTARE

187.000 €

Terezian, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
90 mp
Sup. teren:
209 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dacă ai ajuns în punctul în care apartamentul nu mai e suficient și vrei mai mult spațiu fără complicații, merită să vezi această casă individuală, situată în Sibiu, zona Terezian, dispusă pe demisol + parter înalt + pod, construită din cărămidă și renovată complet în 2025, de la instalațiile electrice și sanitare până la finisaje, centrală termică, mobilier și electrocasnice. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, amplasată pe un teren de 209 mp, este gândită simplu și funcțional, dar mai ales adaptată modului în care trăiești efectiv într-o casă. La demisol se află zona de zi, unde găsești un hol de acces, baie cu geam de aerisire, spațiu de depozitare, living și bucătărie separată, complet mobilată și utilată. Este spațiul în care se întâmplă lucrurile importante: livingul în care te poți bucura de seri liniștite în familie, unde stai, vorbești și te relaxezi după o zi plină, și bucătăria în care poți găti în ritmul tău, fără grabă, fie că e vorba de mesele de zi cu zi sau de rețetele preferate din weekend. La parterul înalt se află zona de noapte, compusă dintr-un hol central, 3 dormitoare decomandate, baie cu geam de aerisire și dressing cu acces în pod, folosit ca spațiu de depozitare. Dormitoarele pot fi adaptate ușor în funcție de nevoi, unul dintre ele putând fi folosit ca birou pentru lucru de acasă sau ca spațiu multifuncțional, fără să afecteze confortul locuirii. Este zona în care fiecare are locul lui și în care găsești liniștea de care ai nevoie. Curtea este în curs de amenajare, dar dincolo de stadiul actual, important este ce poate deveni: un loc în care îți începi diminețile cu o cafea în aer liber, unde copilul poate sta afară în siguranță, sau unde îți poți amenaja un colț de relaxare cu barbecue și petrece weekenduri liniștite cu familia sau prietenii. Este diferența reală dintre a locui într-un apartament și a avea un spațiu care îți aparține și în exterior. Casa este situată într-o zonă care îți oferă acces rapid către punctele importante ale orașului, la aproximativ 15 minute de mers pe jos până în centru, cu grădiniță la 200 m, școală (Școala 18) la 400–500 m, parc la 300 m, stație de autobuz la 200 m, magazin non-stop la 200 m și supermarket la aproximativ 450 m. Practic, ai tot ce îți trebuie aproape, fără să depinzi constant de mașină. Casa se vinde mobilată și utilată, este disponibilă imediat, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, cu încălzire în pardoseală la demisol și calorifere la parter. Casa aceasta este potrivită pentru o familie care simte că are nevoie de mai mult spațiu, de o organizare mai bună și de un loc în care viața de zi cu zi să fie mai liniștită și mai așezată. Este, în același timp, o alegere foarte bună și pentru cei care lucrează remote sau hibrid și au nevoie de camere separate, liniște și un spațiu în care să poată combina eficient viața personală cu cea profesională.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XGAL0101J Copiat! 275315992 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață construită: 90 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1970 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rusciorului 1
Stații autobuz aprox. 235 m
bus-station
Gaz Metan
Stații autobuz aprox. 245 m
bus-station
Rusciorului 2
Stații autobuz aprox. 271 m
bus-station
Liceul Independentei
Stații autobuz aprox. 377 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 86 m
school
Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)
Școli aprox. 264 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 843 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1018 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 202 m
restaurant
Pizza Hot
Restaurant aprox. 245 m
park
Parcul Maria Theresia
Parcuri aprox. 383 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1327 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.321 RON
Credit ipotecar
11.227 RON
Noua casă
1.093 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Terezian

187.000 €
Sibiu, Terezian
4 camere
90 mp
209 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Terezian

180.000 €
Sibiu, Terezian
3 camere
120 mp
100 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Terezian

190.000 €
Sibiu, Terezian
2 camere
90 mp
450 mp teren

Detalii de contact

IPRESTIGE

Codruta Irimescu Consultant imobiliar

IPRESTIGE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Terezian, Sibiu