Casa individuala cu 4 camere si curte in cartierul Tineretului Sibiu
20

Casa individuala cu 4 camere si curte in cartierul Tineretului Sibiu

410.000 €

Tineretului, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
145 mp
Sup. teren:
495 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

De vanzare in Sibiu casa individuala compusa din Parter+1Etaj+Pod, cu o suprafata construita totala de 220 mp, amplasata pe un teren generos de 495 mp, situata in cartierul Tineretului din Sibiu. Casa dispune de o suprafata utila de 145 mp, repartizata pe doua niveluri. Parterul este compartimentat astfel: camera de zi cu acces catre o terasa acoperita, bucatarie inchisa, baie dedicata zonei de zi, o camera, debara si hol de acces prevazut cu spatiu pentru pantofar si cuier. In plus fata de suprafata utila, parterul beneficiaza si de o terasa acoperita, ideala pentru relaxare. Etajul este destinat zonei de noapte si include trei dormitoare, dintre care: un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, un al treilea dormitor si o a doua baie, care deserveste cele doua dormitoare secundare. Detalii constructive: Imobilul este construit din zidarie portanta cu caramida Porotherm Wienerberger, cu grosime de 30 cm la exterior si 25 cm la interior. Izolatia termica si fonica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC cu 7 camere, cu trei foi de sticla tratate pentru protectie solara. Glafurile sunt din PVC la interior si din aluminiu la exterior. Usa de acces este din PVC, marca Drupanel, cu izolatie termica si fonica. Acoperisul este de tip sarpanta, realizat cu tigla de beton marca Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. Dotari interioare: Incalzire in pardoseala, cu termostate individuale pentru fiecare camera. Centrala termica pe gaz, in condensare. Instalatie pentru aer conditionat si aparataj montat. Pereti tencuiti cu tencuiala var-ciment si gletuiti si zugraviti in lavabila alba. Instalatie electrica cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. Instalatii pentru curenti slabi (TV, telefon, internet), cu prize montate. La cerere, casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, cu usi de interior, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, inclusiv mobilier si electrocasnice. Utilitati si amenajari exterioare: Contorizare individuala pentru gaz, curent si apa. Curtea si gradina vor fi amenajate cu , alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate (gazon la cerere). Racorduri exterioare pentru apa, atat in partea din fata, cat si in partea din spate a casei. Imprejmuire cu gard cu structura din beton, inchideri din caramida si panouri metalice vopsite electrostatic. Poarta metalica pentru acces auto, cu posibilitate de automatizare, si poarta pietonala cu interfon. Valoarea de achizitie este de 410.000 euro negociabil. Se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3297.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XC74110D4 Copiat! 274967617 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 220 mp
Suprafață desfășurată: 220 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 17 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Acces internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Lisabona
Stații autobuz aprox. 93 m
bus-station
Lisabona
Stații autobuz aprox. 100 m
bus-station
Klagenfurt
Stații autobuz aprox. 269 m
bus-station
Landshut
Stații autobuz aprox. 278 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 23
Școli aprox. 394 m
school
Scoala Generala Nr. 18
Școli aprox. 1300 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1443 m
kindergarten
Gradinita Nr. 18
Gradinițe aprox. 1902 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 849 m
supermarket
PLUS Terezian
Supermarket aprox. 1282 m
restaurant
Pasha Kebab
Restaurant aprox. 1334 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1909 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
58.744 RON
Credit ipotecar
61.596 RON
Noua casă
2.229 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

George Cumpanasoiu Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sibiu