Casa individuala 4 camere, teren 600 mp - Cartierul Tineretului Sibiu

CASĂ INDIVIDUALA DE VÂNZARE — ZONA CARTIERUL TINERETULUI SIBIU Oferim spre vânzare o casă nou construită, intabulată în 2026, situată în orașul Sibiu, în imediata vecinătate a ansamblului The Lake Home, într-o zonă exclusiv rezidențială de case, cu acces facil către centrul orașului — aproximativ 5 minute cu mașina. Date generale Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită: 190 mp Suprafață teren: 600 mp Amprentă la sol: 94 mp Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod Curte liberă: aproximativ 500 mp Acces: la 2 străzi, exclusiv asfaltate Compartimentare Parter: hol de acces, living spațios cu ieșire pe terasă (9 mp), bucătărie, baie cu aerisire naturală Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare mari și luminoase, baie cu aerisire naturală, balcon cu balustradă de sticlă Pod: pe întreaga suprafață a etajului, utilizabil ca spațiu de depozitare Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu distributoare din inox Centrală termică proprie pe gaz, Buderus Zidărie din cărămidă cu vată bazaltică Izolație termică exterioară cu polistiren grafitat Priză trifazică pentru încărcare auto Poartă automatizată Hormann Pavaj de calitate pe aproximativ 80 mp Gard de beton pe întregul perimetru Utilități complete: apă, gaz, electricitate, canalizare, telefon, internet, cablu TV Stadiu predare Interior: la alb, cu instalații sanitare, electrice și termice incluse Exterior: la cheie — izolație termică, vopsea decorativă, curte pavată și împrejmuită, spațiu verde amenajat Posibilități suplimentare Terenul de 600 mp permite construirea unei a doua locuințe cu intrare separată.