Casa individuala si 500 mp teren in zona centrala din Sibiu
24

Casa individuala si 500 mp teren in zona centrala din Sibiu

599.000 €

Trei Stejari, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
380 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate compusa din 2 imobile amplasate in curte individuala cu teren liber de 300 mp si suprafata utila cumulata de 380 mp. Terenul pe care se afla cele 2 imobile are surafata de 500 mp, o deschidere de 14 m si teren liber de 300 mp, pavati cu placi de beton unde se pot parca 8 masini. Primul imobil, o casa insiruita cu suprafata utila de 87 mp, compusa din 3 camere, bucatarie si 2 bai, pretabila pentru spatiu de birou sau locuinta, recent renovata si care dispune si de pivnita. Casa de 87 mp a fost recent renovata si dispune de dotari calitative precum usa acces din metal, usi interioara din MDF, pardoseli acoperite cu parchet Diego sau placi de gresie de 120 60 cm, centrala termica proprie si calorifere din otel. Are pereti placati cu fainta de 120 60 cm, baie dotata cu geam aerisire si cabina de dus, tamplarie PVC cu 3 foi si 5 camere. Toate utilitatile sunt separate. Al doilea imobil este o vila cu regimul de inaltime S+P+E+M, cu suprafata de 293 mp structurata pe 3 nivele ce respecta aceeasi configuratie. Separat de suprafata utila, casa dispune de 2 balcoane de 8 mp, cu acces din living. Imobilul principal a fost edificat in 2005 pe structura de beton si zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Toate cele 3 nivele respecta aceeasi compartimentare si anume: living generos cu bucatarie tip open space, 2 dormitoare spatioase, baie si hol . Compartimentarea de care a dispus a permis imobilului sa functioneze ca azil. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie, faianta, centrala termica, calorifere din otel, instalatie AC, bai dotate cu cabina de dus sau cada, scari interioare placate cu lemn, iar la subsol este organizat spatiul tehnic. Proprietatea se achizitioneaza nemobilata. Amplasarea este excelenta, intr-o zona exclusivista a orasului, la 5 minute de mers pe jos de centrul istoric al orasului, la mica distanta de Promenada Mall, intr-o zona de case si ofera acces rapid catre zonele comerciale si centrale ale orasului. Este pretabila atat ca locuinta, cat si ca spatiu comercial sau de birouri. Valoarea de achizitie este de 599.000 euro negociabil si se poate achizitiona si cu credit bancar. ID intern: 3323.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie 6 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC74110DD Copiat! 275112027 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită: 471 mp
Suprafață desfășurată: 471 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 14 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație
Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trei Stejari 1
Stații autobuz aprox. 283 m
bus-station
Trei Stejari 2
Stații autobuz aprox. 292 m
bus-station
Moldoveanu
Stații autobuz aprox. 378 m
bus-station
Miraslau
Stații autobuz aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 4
Școli aprox. 379 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 499 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 499 m
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 841 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Sonne
Restaurant aprox. 300 m
park
Parc
Parcuri aprox. 434 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 773 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 888 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
84.504 RON
Credit ipotecar
88.159 RON
Noua casă
3.192 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Trei Stejari

590.000 €
Sibiu, Trei Stejari
6 camere
204 mp
961 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Trei Stejari

599.999 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
240 mp
961 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Calea Dumbrăvii

650.000 €
Sibiu, Calea Dumbrăvii
7 camere
240 mp
992 mp teren

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Stefan Banciu Consultant imobiliar

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Trei Stejari, Sibiu